УИД 19RS0002-01-2023-002870-41 Дело № 2-2226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что с *** по *** истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, с *** года проживали в жилом доме по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, было приобретено ею ***, то есть до заключения брака с ответчиком. После расторжения брака ответчик фактически не проживает в указанном жилом доме, свои личные вещи вывез, коммунальные платежи не производит. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, его выезд носит добровольный характер, интерес к использованию жилого помещения ответчик утратил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившего ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, приобретенного ею по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом *** ***, реестровый *** (свидетельство о государственной регистрации права *** от ***).

*** между ФИО2 и ФИО3 (до брака - ***) М.Ю. заключен брак, который прекращен *** (свидетельство о заключении брака *** от ***, свидетельство о расторжении брака *** от ***).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, с *** (адресная справка ***, выписка из домовой книги).

Из пояснений истца следует, что ФИО2 после расторжения брака фактически не проживает в указанном жилом помещении, свои личные вещи вывез, оплату коммунальных услуг не производит.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.М.М. пояснила, что проживает по соседству с истцом, знакома и с ответчиком. В настоящее время в жилом доме по адресу: ***, истец проживает одна. Последний раз свидетель видела ответчика в сентябре 2022 года. Свидетель бывает в доме истца, последний раз была около месяца назад, вещей ответчика там не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они согласуются с пояснениями истца и материалами дела.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы либо органы местного самоуправления.

Согласно подп. «е» п. 31 указанных Правил в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, однако исполнение данных действий отнесено действующим законодательством к компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу ФИО1 (паспорт ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 28.11.2023.