Решение по делу № 2-4130/2025 от 21.04.2025

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>

в составе судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО3 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти предъявила иск к ФИО3, ФИО2, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа Тольятти от ООО «УК № ЖКХ» поступило обращение о том, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес> антисанитарное состояние (зловонный запах и обилие насекомых).

Ответчики злостно не выполняют обязанностей, установленные жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Администрация городского округа Тольятти и ООО «УК № ЖКХ» направила в адрес ответчиков предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №, 85/7 от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам. Специалистами администрации г.о. Тольятти были организованы выезды для проведения комиссионной проверки в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес> (уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.1-3), однако собственниками доступ в квартиры не был предоставлен.

Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возле квартиры ощущается неприятный запах, из под входной двери ползут тараканы.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части исковых требований, заявленных к ФИО2, в связи с ее смертью.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела (л.д. 23), в судебное заседание не явился. Причины неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом (л.д. 26-27). Причины неявки не сообщила. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений (л.д. 26-27) судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2 по ? доли у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЗАГСа (л.д. 30-31).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности собственника жилого помещения, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 15, 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.В силу ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п.17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические; градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Ответчики злостно не выполняют обязанностей, установленные жилищным законодательством, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Администрация городского округа Тольятти и ООО «УК № ЖКХ» направила в адрес ответчиков предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №, 85/7 от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием устранить имеющиеся нарушения и привести жилое помещение в состояние, отвечающее санитарным нормам (л.д. 19-20). Специалистами администрации г.о. Тольятти были организованы выезды для проведения комиссионной проверки в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес> (уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.1-3 – л.д. 15-16), однако собственниками доступ в квартиры не был предоставлен, что подтверждается актом (л.д. 18).

Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) следует, что возле квартиры ощущается неприятный запах, из под входной двери ползут тараканы, представлены фотографии (л.д. 13).

До настоящего времени выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, из анализа представленных в материалы дела документов, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования и на основании выше названных норм и считает необходимым обязать ФИО3 привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

При этом срок, который заявлен истцом к установлению для ответчика исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, является достаточным.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче искового заявления был освобожден истец.

В связи с чем, с ответчика ФИО3 в бюджет городского округа Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании руководствуясь ст. ст. 103, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Копия верна

Судья Лапина В.М.

УИД: 63RS0№-47

Подлинный документ подшит в гражданское дело № находится в Автозаводском районном суде <адрес>