Дело №2-429/2023

УИД 52RS0002-01-2020-005571-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 28 июня 2023 года

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре М.В.Дегтяревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ДК Канавинского района»,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акционерное общество «Теплоэнерго» (далее по тексту АО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105472,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16668,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3642,83 руб.

В обоснование своих требований истец указывает, что ФИО2 является получателем жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 31.03.2016 года заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому АО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» уступило право требования к ФИО2 по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В течение длительного времени Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 122141 (сто двадцать две тысячи сто сорок один) руб. 33 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, в котором дело было рассмотрено по существу, не явился, о месте и дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ранее указал, что его право собственности на квартиру по адресу: <адрес> было аннулировано судом, в связи с чем он собственником данной квартиры не является. На данном основании считает себя ненадлежащим ответчиком.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Производство по делу в отношении ФИО14 было прекращено в связи со смертью.

Ответчики ФИО3, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ДК Канавинского района» в судебное заседание не явился, о месте и дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» являлась исполнителем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственник указанного жилого помещения не выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у него перед истцом образовалась задолженность за указанный период в размере 122141 (сто двадцать две тысячи сто сорок один) рубль 33 копейки.

Задолженность до настоящего времени ответчиком не оплачена.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012 №271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

АО «Домоуправляющая Компания Канавинского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ уступило АО «Теплоэнерго» право требования по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на пени.

Вместе с тем, определяя надлежащего ответчика, с которого подлежит взысканию указанная задолженность, суд исходит из следующего.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором несет собственник.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН в качестве собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее квартира принадлежала ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, Решением ФИО1 районного суда г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО6 о признании договора дарения недействительным, по иску ФИО5 к ФИО9, ФИО6 о признании договора дарения недействительным, вышеуказанный договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным.

Решением ФИО1 районного суда г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО9, ФИО2 об установлении факта родственных отношений, восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником по закону.

Указанным решением был установлен факт родственных отношений между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была признана наследником по закону (двоюродной сестрой) после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 был восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением ФИО1 районного суда г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО5 к ФИО9, ФИО2, нотариусу г.ФИО11 А.Н. о признании завещаний недействительными.

Недействительным были признаны завещание от имени ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г.ФИО11 А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, а также завещание от имени ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г.ФИО11 А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение было отменено в части удовлетворения требований ФИО5 к нотариусу г.ФИО11 А.Н., в остальной части решение было оставлено без изменения.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности ФИО5 на вышеуказанную квартиру на основании свидетельства о по праве на наследство по закону.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право собственности ФИО3

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право собственности ФИО12.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, с учётом изложенных выше обстоятельств квартира, расположенная по адресу: <адрес> спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО7, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО3.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Единственным наследником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, является ФИО5.

В свою очередь, единственным наследником ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО15.

На основании всего вышеизложенного задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО13, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с ФИО3

Оснований для взыскания указанной задолженности с иных лиц не имеется.

Исходя из представленного расчёта (л.д.17-22) сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 103522 (сто три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 72 копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 25 копеек.

При этом, исходя из представленного расчёта пени (л.д.23-27) вся сумма пени в размере 16668 (шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят восемь) руб. 52 коп рассчитана за период до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем подлежит взысканию с ФИО13.

Из материалов дела следует, что имущества, перешедшего ФИО13 в порядке наследования достаточно для взыскания задолженности в полном объёме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с указанных ответчиков в пользу истца подлежат понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально той части задолженности, которая взыскана с каждого из них.

Вместе с тем, суд обращает внимание, что минимальный размер госпошлины составляет 400 рублей, в связи с чем с ФИО3 в местный бюджет подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в сумме 60 (шестьдесят) рублей 99 копеек.

Кроме того, из искового заявления следует, что данная задолженность была частично погашена ФИО2 Принимая во внимание тот факт, что настоящим решением было отказано во взыскании задолженности с ФИО2, данное решение является основание для поворота исполнения судебного приказа Мирового судьи судебного участка № ФИО1 судебного района г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст.8.1, 1152,1175 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО12, ибрагимову Х.З. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО13 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» ИНН5257087027задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103522 (сто три тысячи пятьсот двадцать два) рубля 72 копейки, пени в сумме в сумме 16668 (шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят восемь) руб. 52 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3303 (три тысячи триста три) рубля 82 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» ИНН<***> задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 339 (триста тридцать девять) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) в местный бюджет недоплаченную государственную пошлину в сумме 60 (шестьдесят) рублей 99 копеек.

В удовлетворении требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

Данное решения является основание для поворота исполнения судебного приказа Мирового судьи судебного участка № ФИО1 судебного района г.ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги.

Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья А.Н.Карпычев