Дело № 2-3408/2025
50RS0033-01-2025-004458-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селезневой С.А.
при секретаре Климкиной А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Текстильщик» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Текстильщик». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № находящегося в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 772 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м, находящийся в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.
Ответчик председатель СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику участка № разрешено присоединение участка из земель общего пользования по фактическому пользованию.
Суду представлен межевой план земельного участка № и выкопировка плана СНТ «Текстильщик».
Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> участок №, составляет 772 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.
В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Текстильщик» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, находящийся в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Тектильщик», участок №, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек границ
Координаты Х
Координаты Y
н1
465038,02
2271471,81
н2
465029,71
2271490,13
н3
464997,09
2271478,49
н4
465006,03
2271456,27
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Судья С.А.Селезнева