РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1537/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что истец является собственником квартиры блокированной постройки с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По данному адресу истец проживал со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было оформлено позднее на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух квартир, около дома расположены два земельных, участка, которыми истец и его соседи пользуются и обрабатывают со дня проживания в данном доме. У соседей право собственности на земельный участок, который расположен около их квартиры признан в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет, проведено межевание. Истец провел межевание земельного участка, площадь земельного участка составила 1279 кв.м.. Истец считает, что поскольку он пользуется земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, то фактически получил право на приватизацию данного земельного участка. Истец просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, кадастровый номер земельного участка №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без её участия.

Ответчик представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил отзыв, в котором просил вынести решение суда на усмотрение суда.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 10.2. закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 08.07.2019) "О земле": предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 8 статьи 9 настоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. (в ред. Законов Самарской области от 15.07.2013 N 69-ГД, от 23.03.2015 N 22-ГД).

В соответствии со ст. 9 п.8. закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 08.07.2019) "О земле": расположенный в границах населенного пункта земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок (в ред. Закона Самарской области от 20.12.2017 N 128-ГД). На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части. Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области (в ред. Закона Самарской области от 17.04.2017 N 47-ГД).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры блокированной застройки с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. По данному адресу истец проживал со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную квартиру блокированной было оформлено истцом на основании решения Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации: №.

Жилой дом состоит из двух квартир, около дома расположены два земельных, участка, которыми истец и его соседи пользуются и обрабатывают со дня проживания в данном доме.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеет площадь 1279 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования :блокированная жилая застройка.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию земельного участка ФИО1 не использовала, проживала по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ, а также пользовалась земельным участком на котором расположена квартира.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что блокированная жилая застройка расположена на земельном участке, а признание права собственности на данный земельный участок является единственно возможным способом защиты права истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Похвистнево Самарской области) на земельный участок площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, кадастровый номер земельного участка №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 19.12.2022.

Судья В.В. Борисова.