Определение по делу № 2-1270/2022 от 24.07.2023

УИД № 61RS0004-01-2023-000729-70

Дело № 2-1270\2022

Определение

24 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре Шамрук К.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителей сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ФИО1, к ФИО2,, третье лицо: Управление Росреестра РО о разделе домовладения и земельного участка в натуре с прекращением общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником ? доли в праве долевой собственности на домовладение в <адрес>, а также земельного участка площадью № кв.м.

Ответчик ФИО1 также является собственником ? доли в праве долевой собственности на это же домовладение и земельный участок.

Истец, ссылаясь на положения ст. 252 ГК РФ, имеет намерение произвести раздел недвижимости, строений и земельного участка, в связи с чем получил заключение специалиста, который определил вариант раздела строений и участка.

В досудебном порядке невозможно осуществить раздел недвижимости, поскольку против этого возражает ответчица.

Истец просит суд произвести раздел домовладения в <адрес>, с отступлением от идеальных долей сторон, в соответствии с существующим порядком пользования жилыми домами, надворными строениями и земельным участком, следующим образом, в собственность ФИО1 выделить жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>

В собственности ФИО2 выделить в соответствии со сложившимся порядок м пользования жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности между собственниками.

Разделить земельный участок <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, выделить ФИО1 участок площадью <данные изъяты>, с указанными в иске координатами границ, ФИО2 земельный участок площадью <данные изъяты>, прекратить право общей долевой собственности в отношении земельного участка.

В суде представители истца по доверенности просят утвердить мировое соглашение, разделить строения, выделив истцу и ответчице строения находящиеся в фактическим пользовании, и определить порядок пользования земельным участком, в соответствии со сложившимся порядком пользования, по варианту указанному в заключении эксперта <данные изъяты>

В суде ответчица ФИО2 не возражает против утверждения мирового соглашения, условия которого подписаны.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен в отсутствие истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав присутствующих, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд исходит из следующего.

Из дела следует, что истец и ответчик являются собственниками в равных долях домовладения и земельного участка, <адрес>, на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, что соответствует площади, указанной в договоре купли-продаже земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, а также договоре купли-продажи ФИО1

Из техпаспорта на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что порядок пользования строениями и участком между сторонами сложился, строения и участки, находящиеся в пользовании сторон изолированы друг от друга заборами <данные изъяты>, у сторон изолированные входы на участки у ФИО4 <данные изъяты>, у ФИО5 <данные изъяты>.

Стороны в суде подтвердили актуальность сведений указанных в техпаспорте, сложившемуся и существующему порядку на ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами отсутствует спор о порядке пользования строениями и участком, однако невозможность во внесудебном порядке осуществить раздел, обусловлен сомнениями ответчицы о соответствии фактической площади земельного участка, сведениям о площади указанным в ЕГРН.

У ФИО1 находятся в пользовании жилой дом лит «<данные изъяты>.

У ФИО2 находится в пользовании жилой дом <данные изъяты>

С заключением эксперта <данные изъяты> стороны согласны, вариант порядка пользования земельным участком и строениями указанного в мировом соглашении, соответствует указанному экспертом. Суд признает заключение эксперта <данные изъяты> относимым и достоверным доказательством, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения, подписаны истцом и ответчицей, из чего следует, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Суд признает условия мирового соглашения, соответствующим положениям закона. Условия мирового соглашения соответствуют интересам сторон, их прав и обязанностей не нарушают, не противоречат закону.

Судебные расходы стороны не заявили к распределению.

Сторонам судом разъяснены, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 153.8, 153.10 173, 220, 221, 153.10 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.

По правилам ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Производство по делу подлежит прекращению, если истец отказался от иска и отказ принят судом, если стороны заключили мировое соглашение и суд утвердил мировое соглашение (абз. 4, 5 ст. 220 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны в суде пояснили суду об отсутствии у них кредиторов, об отсутствии дел о банкротстве, арестов и обременений иных лиц, в отношении имущества, на дату рассмотрения настоящего дела судом.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами, приобщенное к материалам дела, полагая о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, ничьих интересов не нарушают.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО1, к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра РО о разделе домовладения, с прекращением общей долевой собственности и определении порядка земельного участка, мировое соглашение, по условиям которого :

Разделить домовладение, расположенное в <адрес>, следующим образом:

ФИО6 выделить в собственность жилой дом лит. <данные изъяты>

ФИО2 выделить в собственность жилой дом лит. <данные изъяты>

После раздела строений <адрес>, прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, и ФИО5 ФИО14.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, следующим образом:

ФИО1, определить в пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в границах согласно межевому плану от <данные изъяты>. Согласно системе координат МСК-61 участок будет иметь следующие координаты:

<данные изъяты>

ФИО2 определить в пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты> в границах: согласно межевому плану ДД.ММ.ГГГГ.: <данные изъяты> Согласно системе координат МСК-61 участок будет иметь следующие координаты:

<данные изъяты>

Все судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-1270/23, включая государственную пошлину и расходы на оплату представителей, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение составлено и подписано экземпляр, соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра РО о разделе домовладения, с прекращением общей долевой собственности и определении порядка земельным участком.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья :