Дело № 2-540/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре: Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней на основании Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на квартиру, общей площадью 87,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1992 года истец проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой финансового лицевого счета. Также в квартире прописаны ФИО2, ФИО4 и ФИО5, которые отказались от участия в приватизации. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера матери истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ В последующем в квартире зарегистрировались члены семьи ФИО3 В заключении договора передачи в собственность вышеуказанного жилого помещения ФИО1 было отказано, поскольку указанная квартира на балансе администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ не значится, в Реестре муниципального имущества МР Стерлитамакский район РБ не числится.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, в представленном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - представитель администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица - представители администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Стерлитамакского отдела Росреестра, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В представленном ходатайстве ФИО2, ФИО4, ФИО5 просят рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 2 от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 данного Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5

Данное спорное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для выдачи ордера являлось решение поселения сельского совета на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ БСПМК.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МКУ «Центр бухгалтерского учета» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансе администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не состоит.

Письмом администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу ФИО1 отказано, поскольку согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по указанному адресу состоит на кадастровом учете только земельный участок, площадью 651 кв.м. Жилое помещение на данном земельном участке на кадастровом учете не состоит, права на него не зарегистрированы.

В реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствует.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО2 отказались от включения в договор передачи в собственность квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается представленными согласиями.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений и доказательств в опровержение исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать заФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Кулясова М.В.