УИД 77RS0008-02-2023-000166-30
Дело №2-372/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Москва
Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при секретаре судебного заседания Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-372/2023 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к ФИО1 ... о возложении обязанности,
установил:
ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» через представителя фио обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности. На основании договора управления многоквартирным домом №.../2018 от 12.09.2018 ГБУ «Жилищник ЗелАО» (до переименования - ГБУ адрес Крюково») является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Москва, Зеленоград, корпус .... Согласно п.1.1. Договора управления целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, а также надлежащее содержание общедомового имущества. Сотрудниками ГБУ «Жилищник ЗелАО» 22.12.2021, 26.01.2022, 02.11.2022, 16.11.2022 и 30.11.2022 были проведены комиссионные выходы по адресу: Москва, Зеленоград, корпус .... В результате обследований комиссией были выявлены нарушения требований Правил пожарной безопасности в части обеспечения безопасности людей, на путях эвакуации при пожаре и в местах общего пользования, а именно было выявлено, что в 4-ом подъезде, на 10-ом этаже в приквартирном холле установлен принадлежащий жителям квартиры №... трехсекционный шкаф. В ходе проведения осмотров были составлены соответствующие акты обследования противопожарного состояния эвакуационных путей и выходов. Уведомлениями, подготовленными по результатам данных обследований, жители кв.... были неоднократно информированы о необходимости удалить (убрать) из мест общего пользования и выходов, установленную мебель и личные вещи. Тем не менее жителями квартиры №... не были приняты меры по уборке из мест общего установленных (хранящихся) посторонних предметов (личных вещей). Указанными выше уведомлениями ГБУ «Жилищник ЗелАО» неоднократно ставил в известность жителей квартиры №..., что в виду не устранения выявленных нарушений, вынужден будет обратится в суд. Документы, подтверждающие факт вручения уведомлений, прилагаются. Согласно сведениям, из информационно-аналитической системы «АКВИЛА» собственником жилого помещения по адресу Зеленоград, к...., кв.... является ФИО1 (ФЛС № 9914456661). На основании изложенного истец просит суд возложить обязанность по проведению уборки имеющегося захламления в приквартирном холле квартиры № ... корпуса ... г.Зеленограда на ФИО1 ..., а также взыскать с фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебном заседании представитель истца фио поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, мнения относительно исковых требований не выразил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что по адресу: г. Москва, адрес..., кв.... - в результате обследований комиссией от 22.12.2021, 26.01.2022, 02.11.2022, 16.11.2022 и 30.11.2022 выявлены нарушения требований Правил пожарной безопасности в РФ в части соблюдения правил содержания мест общего пользования (обеспечения безопасности эвакуации людей при пожаре в жилых домах). В ходе обследования выявлено имущество, принадлежащее ответчику, а именно трех секционный шкаф.
Собственником квартиры ... по адресу: г. Москва, адрес..., является ФИО1 (л.д. 13).
В адрес собственника квартиры №... по адресу: г. Москва, адрес..., неоднократно были направлены уведомления с требованиями в течение 10 календарных дней со дня получения настоящего уведомления устранить выявленные нарушения (л.д. 18,26,36). Согласно отчету об отслеживании отправлений все уведомления были вручены адресату.
Жителями квартиры №... не были приняты меры по уборке из мест общего установленных (хранящихся) посторонних предметов (личных вещей).
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 ч. 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01....6 года N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №... по адресу г. Москва, адрес..., в нарушение законодательства, произвел установку трехсекционного шкафа на путях эвакуации при пожаре в местах общего пользования, требования об устранении выявленных нарушений не исполнил.
В соответствии с п. 3.2.16 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09....3г. N 170 размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
Согласно п.п. б п. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 г № 390 (ред. от 20.09.2019г. «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в РФ») при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: «размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, и лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком самовольно, без законных к тому оснований осуществлена установка трехсекционного шкафа в холле квартиры №.... Разрешительной документации на установку шкафа ответчиком не представлено, а уборка приквартирного холла до настоящего времени не произведена. Архивная выписка от 21 декабря 1996 года не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку требованиям относимости и допустимости не отвечает. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на ответчика фио по проведению уборки имеющегося захламления в приквартирном холле квартиры № ... корпуса ... г.Зеленограда
Из материалов дела усматривается, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма (л.д. 6) Следовательно, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 26, 29, 30 ЖК РФ, ст. ст. 167, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ГБУ города Москвы «Жилищник Зеленоградского административного округа» к ФИО1 ... о возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать ответчика ФИО1 ... провести уборку имеющегося захламления в приквартирном холле квартиры № ... корпуса ... г.Зеленограда, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 ... в пользу ГБУ Жилищник адрес расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма;
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Абалакин