77RS0033-02-2025-005791-98
Дело № 2-3219/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио паспортные данные...... к фио, фио паспортные данные...... о признании утратившими право пользование,
РЕШИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчики в указанной квартире длительное время не проживают, вещей их нет, расходы на содержания квартиры они не несут, членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами не заключалось.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.
Ответчик фио в суд явилась, не оспаривала, что не проживает в квартире истца, а фио проживает в другом государстве, у истца проблемы с наркотиками, с ним не возможно стало проживать, против удовлетворения иска возражала.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство. Ранее, собственником данной квартиры являлся фио, когда в нее были зарегистрированы ответчики, на основании ордера от 19.01.1976 г., в который также были включены фио – сын и фио (ранее до брака ФИО1) Е.А. – дочь, ка члены семьи фио.
Ответчик фио членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в квартире истца не проживает, расходы на ее содержание не несет, оснований для сохранения за ответчиком фио право пользования квартирой не имеется, в связи с чем, суд считает возможным прекратить право пользования ответчика фио квартирой по адресу: адрес.
Сама по себе регистрация указанного ответчика в указанной выше квартире, не порождает у него право на данную жилую площадь.
Поскольку право пользования ответчика фио квартирой истца прекращено, у данного ответчика не имеется оснований для дальнейшей регистрации в ней, в связи с чем, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, так как данная квартира более не является его местом жительства.
Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника жилого помещения, право собственности на которое возникло на основании документа, подтверждающего полную выплату паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, при условии, что в момент полной выплаты паевого взноса эти лица были указаны в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере, выданном при вселении в жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо до указанного момента были вселены в это жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда и имели равные права пользования этим помещением с членом жилищного или жилищно-строительного кооператива
Однако, суд считает, что имеются основания для сохранения за ответчиком фио права пользования спорной квартирой, поскольку вселена она была с прежним собственником на основании ордера, как член его семьи, зарегистрирована в указанной квартире с 23.01,1976 г. и до января 2025 г. проживала в спорной квартиры, до конфликта с истцом.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования фио паспортные данные...... жилым помещением по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2025 г.
Судья: