Дело № 2-89/2023,
34RS0026-01-2023-000036-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,
при секретаре Прямухиной О.А.,
с участием истца С.Ф.Ш.,
ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Ф.Ш. к М.И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.Ф.Ш. обратился в суд с иском к М.И.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, которые он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.И.И. Регистрация ответчика в его жилом доме препятствует ему в реализации им его прав собственности на указанное недвижимое имущество. М.И.И. не проживает по адресу регистрации, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей по адресу регистрации не имеет. Бремя расходов по содержанию жилого помещения несет он.
Истец просит суд признать М.И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец С.Ф.Ш. исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что ответчик проживал в его доме около месяца с момента регистрации, после чего добровольно выехал из его дома. Ему неизвестен адрес проживания ответчика. Вещей, принадлежащих ответчику, в его доме нет. Бремя содержания имущества несет и оплачивает коммунальные платежи он.
Ответчик М.И.И. в судебное заседание не явился, по последнему известному его месту регистрации судом направлялась повестка с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которая вернулась в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.
Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С.Ф.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Исходя из ответа на запрос ГУ МВД России по <адрес>, М.И.И. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
По сведениям отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ М.И.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).
Свидетель Свидетель №1 суду показал, что знает С.Ф.Ш. с 2005 года, они поддерживают дружеские отношения. Ему известно, что около четырех лет назад М.И.И. жил в доме С.Ф.Ш., который расположен в <адрес>. М. жил в доме истца и строил постройки во дворе. Вещей М.И.И. в доме истца не осталось. Ему неизвестно, где сейчас находится М.И.И. Из дома С.Ф.Ш.М.И.И. выехал добровольно.
Свидетель Свидетель №2 суду показал, что С.Ф.Ш. знает несколько лет, последний живет по соседству, по адресу: <адрес>. М.И.И. он не знает. Он подтверждает, что неизвестный ему мужчина что-то строил во дворе дома истца. Он подтверждает, что в доме С.Ф.Ш. вещей, не принадлежащих последнему, нет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выехав для дальнейшего проживания в иное место жительства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать М.И.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2023 года.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Бирюков А.В.