Дело № 2-1601/2023
70RS0001-01-2023-001542-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023 года Кировский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Краснокутского Ю.В.,
при секретаре Тагиевой В.А.,
помощник судьи Климанова А.И.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Мартинкевич А.Е., действующей на основании ордера /________/ от /________/,
прокурора – старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска СемиткоС.Е., действующей на основании служебного удостоверения серии ТО /________/, выданного /________/
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении основания иска, просит опризнании не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: /________/.
В обоснование иска указано, что является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: /________/. /________/ на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 Регистрация носила формальный характер и требовалась для оформления документов. Фактически ответчик в квартиру никогда не вселялась, расходы по ее содержанию не несла. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялась. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права истца на владение и распоряжение своей собственностью.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик фактически с даты регистрации в спорное жилое помещение не вселялась и намерений не выражала, регистрация носила формальный характер для оформления загранпаспорта. В 2023 году ФИО2 родила ребенка и уехала к матери в Киргизию, на просьбу сняться с регистрационного учета ответила отказом.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Мартинкевич А.Е., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Прокурор Семитко С.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, принадлежит на праве собственности ФИО1, данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от /________/ на жилой дома и от /________/ /________/ на земельный участок, договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от/________/.
Согласно выписки из домовой книги /________/, в жилом доме по адресу: /________/, на регистрационном учете с /________/ состоит ФИО2
В судебном заседании установлено, что ФИО2 (родная сестра бывшего супруга дочери истца) по ее просьбе была зарегистрирован с согласия истца в жилом помещении по адресу: /________/, с целью оформления документов на территории г. Томска. ФИО2 в спорной квартире не проживала, не вселялась, вещей ее в квартире нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Доводы истца ФИО1 подтверждаются показаниями свидетеля.
Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что истец ФИО1 является ее матерью. Указала, что с согласия матери ФИО2 (родная сестра бывшего мужа) была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: /________/, с целью оформления загранпаспорта. Из пояснений свидетеля следует, что ФИО3 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, фактически проживала в съемной квартире по адресу: /________/. В настоящее время ответчик выехала за пределы Российской Федерации в Киргизию, необходимости в жилом помещении на территории Российской Федерации не имеет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, какие-либо ее личные вещи в помещении отсутствуют.
У суда нет оснований не доверять показаниям, данным свидетелем.
Каких-либо доказательств того, что у ответчика имеется право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 не является и не являлась членом семьи собственника, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, никогда не вела в данном жилом помещении с собственником совместного хозяйства, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, то есть не входила в круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Поскольку признать лицо не приобретшим права пользования жилым помещением возможно в случае, если оно в жилое помещение не вселялось, то имеются основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: /________/, в установленном законом порядке.
В связи с чем, исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, /________/ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: /________/.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, /________/ года рождения, по адресу: /________/.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский
Копия верна.
Председательствующий Ю.В. Краснокутский
Секретарь В.А. Тагиева
Мотивированный текст решения изготовлен 05.06.2023.