55RS0003-01-2022-007495-38 Дело № 2-5511/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года г. Омск Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А., при секретаре судебного заседания Давидович О.А., при подготовке и организации судебного заседания помощником судьи Якименко Ю.А., с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Омска ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратиласьв суд с названным иском к ФИО4, ФИО5 , ФИО3 , ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы ФИО5 , ФИО11, ФИО3

С учетом уточнения просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные требования подержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, направленном в адрес суда, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 , ФИО6 .

Право собственности на квартиру было зарегистрировано 20.07.2021 на основании договора купли-продажи от 17.07.2021, заключенного с ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями УМВД России по Омской области.

Согласно объяснениям истца родственных отношений с ответчиком новый собственник не имеет. Из иска следует, что в настоящее время оснований пользоваться жилым помещением и быть зарегистрированным в нём по месту жительства у ответчика не имеется.

Доказательств того, что в настоящее время между собственником дома и ответчиком имеется действующее соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для сохранения регистрации ответчика в данной квартире по месту жительства не имеется.

руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., № утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Куянова

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года.