дело № 2-203/2023.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кашин Тверской области 26 апреля 2023 года

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Засимовского А.В.,

при секретаре Белоусовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-203/2023 по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО2 о взыскании платы вносимой лицами, не участвующими в товариществе, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, пени и судебных расходов

установил :

Садовое некоммерческое товарищество «Дружба» (далее СНТ «Дружба») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 в котором указывает на то, что ФИО2 является собственником садового земельного участка площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Дружба» по адресу: <адрес> номер записи о регистрации права собственности 50-50-03/002/2008-132 от 06.02.2008 г. Ответчик не является членом СНТ «Дружба». С момента приобретения прав на указанный садовый земельный участок Ответчик в правление СНТ не обращалась, никаких сведений о себе не сообщала. ФИО3 в 2004 году унаследовала от своей матери ФИО7 садовый земельный участок площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Дружба». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности СНТ «Дружба» является управление эксплуатаций нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. В соответствии с общими положениями устава СНТ «Дружба» целью граждан объединившихся в СНТ «Дружба» является выполнение совместных хозяйственных задач строительство и ремонт дорог, снабжение водой, электроэнергией, газом, мед.помощью, продовольственными продуктами, хозяйственными материалами и изделиями первой необходимости для совместного проживания на данной территории частной собственности. Бюджет СНТ «Дружба» формируется из взносов членов, платы по договорам пользования объектами инфраструктуры и других незапрещенных законом поступлений. СНТ «Дружба» в силу закона обязано содержать имущество общего пользования не создающим опасности для жизни и здоровья граждан в пригодном для использования виде. Так как ответчики уклоняются от внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет товарищества, нарушаются права добросовестных членов товарищества, так как из-за нехватки средств не получается выполнить запланированные работы в необходимом объеме. Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 08 июня 2019 года взносы на 2019 год устанавливаются в размере 15 000 рублей, срок оплаты до 31.10.2019 г. Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 25 сентября 2020 года взносы на 2020 год устанавливаются в размере 15 000 рублей, срок оплаты до 31.10.2020 г. В соответствии с п.7.5 Устава СНТ «Дружба» в редакции 2021 года размер членского взноса для каждого члена Товарищества определяется пропорционально площади занимаемого членом Товарищества садового земельного участка или доли в нем из расчета за 1 кв.м. по документам кадастра недвижимости. Пункт.7.6. Устава гласит, что членский взнос должен быть внесен до 30 сентября текущего года в полном объеме. Пункт 7.13. устанавливает пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пункт 4.5. Устава СНТ «Дружба» гласит, что собственники садовых земельных участков, не участвующих в товариществе, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 10 июля 2021 года взносы на 2021 год устанавливаются в размере 18,75 руб. за каждый кв.м. Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 12 июля 2022 года взносы на 2022 год устанавливаются в размере 18,75 руб. за каждый кв.м. Претензии, направленные Ответчикам остались без ответа. Истец просил: 1. Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН <***>, КПП 502001001, ОГРН <***>): плату вносимую лицами не участвующими в товариществе за 2019, 2020 годы сумме 30 000,00 (Тридцать тысяч рублей 00 копеек); проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5545,89 (пять тысяч пятьсот сорок пять рублей 89 копеек); плату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2021, 2022 годы сумме 30 000,00 (Тридцать тысяч рублей 00 копеек); пени в сумме 12 690,00 (Двенадцать тысяч шестьсот девяносто рублей 00 копеек), государственную пошлину в сумме 2 550,00 (Две тысячи пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

2. Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН <***>, КПП 502001001, ОГРН <***>): плату вносимую лицами не участвующими в товариществе за 2019, 2020 год в сумме 30 000,00 (Тридцать тысяч рублей 00 копеек); проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5545,89 (Пять тысяч пятьсот сорок пять рублей 89 копеек); плату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2021 год в сумме 15000,00 (Пятнадцать тысяч рублей 00 копеек); пени в сумме 11 820,00 (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать рублей 00 копеек); государственную пошлину в сумме 2 550,00 (Две тысячи пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).

Определением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 26 апреля 2023 года по гражданскому делу № 2-203/2023 в части требований Садового некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО3 судом утверждено мировое соглашение заключенное между Садовым некоммерческим товариществом «Дружба» и ФИО3 и в связи с утверждением судом мирового соглашения прекращено производство по гражданскому делу № 2-203/2023 в части исковых требований по иску Садового некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО3 о взыскании платы вносимой лицами, не участвующими в товариществе, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, пени и судебных расходов.

Истец СНТ «Дружба» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца. При этом истец СНТ «Дружба» просило удовлетворить исковые требования к ФИО2

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Ответчик ФИО3 извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» зарегистрировано в качестве юридического лица имеет ИНН <***>, КПП 502001001, ОГРН <***> и расположено по адресу: 141661, <...>.

Свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли продажи от 10.01.2008г. подтверждается, что ФИО2 приобрела в собственность садовый земельный участок площадью 800 квадратных метров с кадастровым номером № расположенного в <адрес>, номер записи о регистрации права собственности 50-50-03/002/2008-132 от 06.02.2008 г. Также ФИО2 является собственником жилого строения (садовый домик) с надворными постройками, общая площадь 58,6 кв.м. кадастровый номер № расположенного в СНТ «Дружба» по адресу: <адрес> номер записи о регистрации права собственности 50-50-03/002/2008-133 от 06.02.2008 г.

Истец указывает на то, что ответчик ФИО2 не является членом СНТ «Дружба», ведет садоводство на указанном земельном участке в индивидуальном порядке. С момента приобретения прав на указанный садовый земельный участок ответчик ФИО2 в правление СНТ не обращалась, никаких сведений о себе не сообщала. Договор о порядке пользования инфраструктурой и общим имуществом садоводства суду не предоставлен. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Согласно п. 8.1 Устава СНТ "Дружба" к имуществу общего пользования Товарищества относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство(проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности Товарищества.

В соответствии с п. 4.4 Устава, собственники садовых земельных участков, не участвующие в Товариществе, вправе: использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества; принимать участие в общем собрании членов Товарищества и вправе голосовать по вопросам, указанных в пункте 9.3. Устава; знакомиться и получать копии документов в порядке, предусмотренное: пунктом 13.7. Устава; обжаловать решения органов Товарищества, которые повлекли гражданско-правовые последствия.

В соответствии с п. 4.5 Устава собственники садовых земельных участков, не участвующие : Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таки имуществом.

В соответствии с п.7.5 Устава СНТ «Дружба» в редакции 2021 года размер членского взноса для каждого члена Товарищества определяется пропорционально площади занимаемого членом Товарищества садового земельного участка или доли в нем из расчета за 1 кв.м. по документам кадастра недвижимости.

Пункт.7.6. Устава гласит, что членский взнос должен быть внесен до 30 сентября текущего года в полном объеме.

Пункт 7.13. устанавливает пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 08 июня 2019 года взносы на 2019 год устанавливаются в размере 15 000 рублей, срок оплаты до 31.10.2019 г.

Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 25 сентября 2020 года взносы на 2020 год устанавливаются в размере 15 000 рублей, срок оплаты до 31.10.2020 г.

Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 10 июля 2021 года взносы на 2021 год устанавливаются в размере 18,75 руб. за каждый кв.м.

Протоколом общего собрания СНТ «Дружба» от 12 июля 2022 года взносы на 2022 год устанавливаются в размере 18,75 руб. за каждый кв.м.

Суд учитывает, что спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установление настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014г.) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Учитывая изложенное, ответчик ФИО2 относится к категории лиц, обязанных вносить плату по ежегодным взносам, предусмотренным решением общего собрания, поскольку согласно приведенных норм права члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

Суд руководствуясь положениями статей 209, 210, 1102, 1107, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статьями 5, 21 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходит из того, что ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, его земельный участок находится в границах СНТ "Дружба", а следовательно, обязан нести расходы по содержанию инфраструктуры и общего имущества СНТ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по оплате ежегодных членских взносов в размере, утвержденном решениями общих собраний СНТ "Дружба".

Срок внесения членских взносов определен п. 7.5 Устава товарищества а именно до 30 сентября текущего года в полном объеме.

Задолженности по членским взносам у ответчика ФИО2 возникла за 2019, 2020, 2021, 2022 годы. Также истцом произведен расчет задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени. Расчет проверен судом, является арифметически правильным, финансово обоснован, ответчиком не опровергнут и сомнений у суда не вызывает.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном размере.

Согласно п. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления к ФИО2 оплачена госпошлина в размере 2550 рублей, что подтверждается платежным поручением № 306 от 28.10.2022 (л.д.52). Учитывается, что цена иска по требованию заявленному к ФИО2 составляет 78235,89 таким образом размер госпошлины по требованию к ФИО2 составляет 2547руб. 07коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО2 о взыскании платы вносимой лицами, не участвующими в товариществе удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН <***>, КПП 502001001, ОГРН <***>): плату вносимую лицами не участвующими в товариществе за 2019, 2020 годы сумме 30 000 (Тридцать тысяч рублей) 00 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5545 (пять тысяч пятьсот сорок пять) рублей 89 копеек; плату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за 2021, 2022 годы сумме 30 000,00 (Тридцать тысяч рублей) 00 копеек; пени в сумме 12 690 (Двенадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей 00 копеек, государственную пошлину в сумме 2547 (Две тысячи пятьсот сорок семь) рублей 07 копеек, а всего взыскать 80782 (восемьдесят тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 04.05.2023 г.

Судья