№ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

городской суд в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

с участием:

помощника прокурора Ермоленко А.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , Тихвинский муниципальный район, , (л.д.л.д. 4-7).

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , муниципальный район, на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 2020 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в настоящее время ответчик уже более двух лет в квартире не проживает, выехал в другое место жительства, в расходах по оплате жилого помещения не участвует, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Ответчик членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие его регистрации в жилом помещении создает ей, истцу, препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, сослалась на доводы, приведенные в заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 98), в суд не явился, мотивированных возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по ЛО, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило в суд заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 101).

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 150 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ст. 12). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56). При непредставлении сторонами соответствующих доказательств ко дню судебного разбирательства суд вправе рассмотреть дело на основании имеющихся в нем материалов (ст. 150).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу , муниципальный район, , , (л.д.л.д.12-13).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца ФИО2 (л.д. 216).

Как следует из материалов дела, объяснений истца ФИО1, подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо данные, свидетельствующие о наличии ее заинтересованности в исходе дела, ее показания последовательны и непротиворечивы, истец является собственником жилого помещения по адресу , муниципальный район, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является сыном ФИО1, ответчик с 2020 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако длительное время, более двух лет, в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в связи с созданием семьи, своих вещей в квартире не хранит, попыток к вселению не делает, в расходах по содержанию квартиры не участвует, какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, а также приведенные выше положения закона и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и обоснованным.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Поскольку иск ФИО1 удовлетворен, то в силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , Тихвинский муниципальный район, , 1 микрорайон, .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, городским прокурором в тот же срок и в том порядке может быть принесено апелляционное представление.

Судья________________ Алешина Н.С

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________ Алешина Н.С.