Дело № 2-552/2025

УИД 26RS0015-01-2025-001032-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бреховой Н.Н.,

с участием истца М.В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.Г. к Г.Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.В.Г.О. обратился в суд с иском к Г.Р.Р., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 08.11.2016 истцу принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В доме с 19.09.2017 зарегистрирован ответчик Г.Р.Р., который проживал в доме около трех месяцев и в сентябре 2017 года уехал на постоянное место жительства в Краснодарский край.

Истец М.В.Г.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчик Г.Р.Р., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по правилам ст.ст.235-238 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу М.В.Г.О. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 19.09.2017 зарегистрирован Г.Р.Р., но с 2017 года в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца М.В.Г.О. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждено договором купли-продажи от 08.11.2016, Выписками из ЕГРН от 13.08.2025. Факт регистрации Г.Р.Р. в домовладении истца подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ от 01.08.2025.

Показаниями свидетелей ФИО7О. и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик Г.Р.Р. в домовладении истца не проживает, его личных вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, бремя по его содержанию не несет, членом семьи истца не является.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск М.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) к Г.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Г.Р.Р. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое судом решение является основанием для снятия Г.Р.Р. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025.

Судья