УИД № ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года с. Левокумское
Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Иванова М.А.,
при секретаре судебного заседания Селиховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что она (дата) была принята на работу в овцесовхоз «Величаевский» рабочей участка № ... цеха животноводства и уволилась (дата). (дата) овцесовхоз «Величаевский» был переименован в КСП «Величаевский», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года, который утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от 25 февраля 2003 года, предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов.
Указывает в иске, что она была включена в список рабочих, работающих в овцесовхозе «Величаевский», Левокумского района, Ставропольского края на (дата). Узнала о том, что включена в списки лиц имеющих права на земельную долю недавно. О том, что она включена в списки ей не сообщили, так как она находилась в декретном отпуске и не получила свидетельства о праве на земельную долю.
Ссылается в иске, на то, что бывшие сотрудники СПК «Величаевский» посоветовали ей обратиться к кадастровому инженеру ФИО , и узнать включена ли она в списки лиц имеющих право на земельную долю, а затем произвести выдел. В (дата) она обратилась к кадастровому инженеру ФИО и он посоветовал сначала обратиться в МФЦ для получения выписки. В (дата) она получила выписку из списка лиц имеющих право на земельную долю. (дата) обратилась в регистрирующий орган о регистрации права общей долевой собственности на земельную долю площадью ... га. в земельном участке с кадастровым номером № ..., расположенном по адресу: (адрес), но уведомлением от (дата) ей было приостановлено государственная регистрация права и рекомендовано обратиться в суд о признании права общей долевой собственности за ней. Просит:
- признать право общей долевой собственности за ней (ФИО1, (дата) г.р., паспорт: № ..., выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю (дата).) на земельную долю .... в земельном участке с кадастровым номером № ..., участок расположен: (адрес)
В судебное заседание истица ФИО1, представитель ответчика администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Левокумского районного суда levokumsky.stv sudrf.ru.
В суд поступили заявления от истицы ФИО2 и представителя ответчика администрации Левокумского муниципального района Ставропольского края о рассмотрении дела без их участия.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Данной нормой гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
На основании п. 3 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, строения, сооружения, находящегося на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.
В случае если участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с абзацем 1 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно абзацу 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
В пункте 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть представлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
С введением в действие 29 октября 2001 года Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
При этом п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.
Как следует из материалов дела, (дата) ФИО1 была принята на работу в овцесовхоз «Величаевский» рабочей участка № ... цеха животноводства и уволилась (дата).
(дата) овцесовхоз «Величаевский» был переименован в КСП «Величаевский», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года, который утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от 25 февраля 2003 года, предусматривалась реорганизация колхозов и совхозов.
ФИО1 была включена в список рабочих, работающих в овцесовхозе «Величаевский», (адрес) на (дата) по № ....
Как следует из справки кадастрового инженера ФИО от (дата) земельный участок с кадастровым номером № ..., является остатком общедолевой собственности на территории реорганизованного КСП «Величаевское». Права общей долевой собственности лиц, до сегодняшнего дня не распорядившихся правом на земельную долю, подлежат государственной регистрации в земельном участке № ... Площадь земельной доли из земель коллективно долевой собственности КСП «Величаевское» составляет ... га.
Согласно справки начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края ФИО от (дата) № ..., земельная доля ФИО1 не включена в список невостребованных земельных долей и должна находится в границах КСП «Величаевское» Левокумского района Ставропольского края, точное место нахождения земельного участка не известно.
Из представленных материалов следует, что право частной или публичной собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Указанные обстоятельства является основанием для признания права собственности за истцом ФИО1 на недвижимое имущество в виде земельного участка.
В силу п. 2 статьи 14. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1, (дата) года рождения (паспорт № ... № ... выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю (дата)) к администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края (ИНН № ... ОГРН № ... о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО1, (дата) г.р., (паспорт: № ..., выдан ГУ МВД России по Ставропольскому краю (дата).) на земельную долю ... га. в земельном участке с кадастровым номером № ..., участок расположен(адрес)
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимость Ставропольского края.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.
Судья М.А. Иванов
Мотивированное решение составлено 11.07.2025 г.