ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при секретаре Еремеевой В.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2178/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

10 августа 2023 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Здесь же к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Министерства внутренних дел России по Тульской области. В обоснование заявленных требований истица указала на то, что она (ФИО1) является собственником жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее (ФИО1) по данному адресу также зарегистрирован ФИО2 (знакомый семьи). Наличие регистрации последнего по указанному адресу создает ей (ФИО1) определенные препятствия в осуществлении ее прав, каковыми она не может пользоваться как собственник жилого помещения. ФИО2 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с ее (ФИО1) согласия. При этом ФИО2 пояснял, что он на тот момент нигде не состоял на регистрационном учете и ему была нужна регистрация. Однако ФИО2 фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться в него не пытался. Где в действительности проживал и в настоящее время проживает ФИО2 ей (ФИО1) не известно. Вещей и предметов обихода ФИО2 в спорном жилом помещении нет. Общее хозяйство ею (ФИО1) с ФИО2 не ведется. Последний не является и не являлся членом ее (ФИО1) семьи. После регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 перестал выходить на связь, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. Истица просила: признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в зале судебного заседания в зале судебного заседания поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из положения указанной нормы права, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ФИО2 в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Министерства внутренних дел России по Тульской области в зал судебного заседания не явился, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившегося представителя Управления Министерства внутренних дел России по Тульской области.

Выслушав пояснения ФИО1, показания свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ: каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст.17 Конституции РФ: в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ: право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу ст.209 ГК РФ: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья №288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Здесь же указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из анализа указанных норм права следует однозначный вывод о том, что собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением, а также самостоятельно определять субъектный состав лиц, которые могут проживать в его жилом помещении.

ФИО1 является единоличным собственником жилой комнаты площадью 13,0 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Здесь же указано основание приобретения ФИО1 права собственности на данную жилую комнату - договор купли-продажи от 22 мая 2-0018 года.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, комната площадью 13,0 квадратных метров, зарегистрированы:

- ФИО1 (ответственный плательщик), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 (статус не установлен), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления ФИО1 следует, что наличие регистрации последнего по указанному адресу создает ей (ФИО1) определенные препятствия в осуществлении ее прав, каковыми она не может пользоваться как собственник жилого помещения. ФИО2 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с ее (ФИО1) согласия. При этом ФИО2 пояснял, что он на тот момент нигде не состоял на регистрационном учете и ему была нужна регистрация. Однако ФИО2 фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться в него не пытался. Где в действительности проживал и в настоящее время проживает ФИО2 ей (ФИО1) не известно. Вещей и предметов обихода ФИО2 в спорном жилом помещении нет. Общее хозяйство ею (ФИО1) с ФИО2 не ведется. Последний не является и не являлся членом ее (ФИО1) семьи. После регистрации в спорном жилом помещении ФИО2 перестал выходить на связь, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил.

Ответчиком ФИО2 в ходе судебного разбирательства данные факты оспорены не были и доказательств, опровергающих указанные ФИО1 обстоятельства, в распоряжение суда предоставлено не было.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО3, который подтвердил указанные ФИО1 обстоятельства. Показания свидетеля ФИО3 логичны, последовательны и согласуются с письменными материалами дела. При этом у суда нет оснований подвергать сомнению объективность предоставленной свидетелем информации. Также свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с чем суд придает показаниям свидетеля ФИО4 статус относимого, допустимого и достоверного доказательства.

Принимая во внимание вышеуказанное, учитывая, что на момент рассмотрения спорных правоотношений отсутствует волеизъявление ФИО1 на проживание ФИО2 в спорной комнате, исходя из того, что только ФИО1, как собственник жилого помещения, вправе решать вопрос о том, кто может проживать в ее комнате, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 13,0 квадратных метров.

В силу п.13 административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ №208 от 20 сентября 2007 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в п/п. е) п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №173 от 17 июля 1995 года.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения искового требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 13,0 квадратных метров.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната площадью 13,0 квадратных метров.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий