Копия
Гр.дело № 2-640/2023 УИД 24RS0049-01-2023-000422-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2023 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Белькевич О.В.,
при секретаре Гончаровой Е.М.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения общей площадью 34,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> С 2002 года его сын состоял в браке с ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году брак был расторгнут. В 2018 году ответчики попросили его зарегистрировать их в спорном жилье, чтобы получить место в школе для внучки. В данной квартире ответчики никогда не проживали. Место жительства ответчиков и их контактные телефоны ему не известны. Личных вещей ответчиков в квартире нет, препятствий к пользованию жилым помещением ответчики не имели. Обязательства по оплате коммунальных услуг никогда не исполняли.
Просит признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчики был зарегистрированы в квартире временно, только для получения места в школе для ФИО3, в добровольном порядке вопрос не решается.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещения заказным письмом, которые ими не получено, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Слюсарь Е.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, общей площадью 34,8 кв. метров, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2023, а также свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2014.
Согласно справки о регистрации от 30.01.2023, в квартире по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными с 21.12.2018 ответчики ФИО2, ФИО3 по настоящее время.
В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей и имущества в квартире не имеется; ответчики не состоят с собственником спорной квартиры в родственных отношениях, членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.
Согласно акта о не проживании от 08.02.2023, ответчики ФИО2, ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживали и не проживают, их местонахождение неизвестно.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.
Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: - подпись - О.В. Белькевич
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья О.В. Белькевич