дело № 2-6118/2023
УИД 26RS0001-01-2023-009373-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2023 года город Ставрополь
Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Самойлова С.И.,
при секретаре Рудым А.И.,
с участием представителя истца фио, ответчика фио, помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлениюфио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к фио, фио, фио, указав в обоснование требований, что истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 50,4 кв.м с кадастровым номером 26:12:010402:1696, расположенной по адресу:<адрес>.
На дату подачи искового заявления в указанной квартире проживают следующие лица:
сын истца - фио, внук истца – фио , бывшая супруга фио - фио.
дата фио и его несовершеннолетний сын фио сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрированы в жилом помещении - квартире общей площадью 49,9 кв. м. с КН 26:12:030119:1365, расположенной по адресу: <адрес>, сособственником которой является ответчик фио, правособственности которого на 1/4 долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец неоднократно просила ответчиков освободить занимаемую квартиру, поскольку, она намерена произвести отчуждение указанной квартиры, чему, в свою очередь, препятствует проживание ответчиков, однако, последние отказывались освободить квартиру и продолжают в ней проживать в настоящее время.
Проживание ответчиков в квартире общей площадью 50,4 кв.м с КН №, расположенной по адресу: <адрес>, а также регистрация фио грубо нарушают права истца фио как собственника указанного жилого помещения, в связи с чем, в целях защиты и восстановления своих нарушенных прав, Истец вынуждена обратиться в Промышленный районный суд г. Ставрополя с настоящим исковым заявлением.
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Промышленного районаг.Ставрополя от дата брак, заключенный дата между фио и фио расторгнут. Указанное Решение выступило в законную силу дата.
Таким образом, на дату подачи настоящего искового заявления семейные отношения истца и фио прекращены, фио дата года рождения не является членом семьи фио
Принимая во внимание, что договор безвозмездного пользования или иные соглашения, предоставляющие фио право пользования квартирой, между истцом и ответчиком фио не заключены, учитывая, что фио на дату подачи настоящего искового заявления не является членом семьи фио, сторона истца считает, что фио утратила право пользования жилым помещением.
Определением суда от дата принят отказ истца от исковых требований к фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, производство по делу в данной части прекращено.
Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением -квартирой общей площадью 50,4 кв. м. с КН №, расположенной поадресу: <адрес>, собственником которой являетсяфио; выселить фио из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании ответчик фио не оспаривала обоснованность исковых требований, поскольку у нее отсутствуют доказательства, подтверждающие право на спорную квартиру. Просила удовлетворить ее заявление и предоставить отсрочку исполнения решения суда на семь месяцев, чтобы собрать необходимую сумму и переехать.
В судебном заседании помощник прокурора Промышленного района г. Ставрополя фио полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.
Пунктами 1, 2 ст.209 ГК РФпредусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст.30 ЖК РФ).
Статья304 ГК РФпредусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение -двухкомнатная квартира,общей площадью 50,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу:<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о регистрации права № от дата. Основанием возникновения права собственности является договор пожизненного содержания № от дата.
дата в указанное жилое помещение в качестве члена семьи (супруга сына истца) вселенафио
Решением мирового судьи судебного участка № 4 Промышленного района г. Ставрополя от дата брак, заключенный дата между фио и фио расторгнут. Указанное Решение выступило в законную силу дата.
Таким образом, на дату подачи настоящего искового заявления семейные отношения фио и фио прекращены, фио дата года рождения не является членом семьи фио.
Согласно ч. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио членом семьи истца в настоящий момент не является, следовательно, в силу приведенных выше положений норм материального права обязана освободить спорное жилое помещение (прекратить пользоваться им), а поскольку она по требованию собственника данного жилого помещения, его не освободила, следовательно, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФесли у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Разрешая вопрос о сохранении за фио права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 3 Конвенции «О правах ребенка» во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.
В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.
Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Из материалов дела следует, что ответчик фио является матерью несовершеннолетнего ребенка фио, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, которыйзарегистрирован и проживает в принадлежащей отцу фио квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Доказательств проживания несовершеннолетнего фио совместно с матерью фио по адресу: <адрес>. в материалы дела не представлено, собственно как и не представлено сведений, предусмотренных п. «б» ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Суд находит обоснованными доводы представителя истца, что ответчиком не доказана совокупность условий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении заявления о сохранении права пользования жилым помещением за фио на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, поскольку последний зарегистрирован и проживает с отцом по иному адресу.
Следует учесть и то обстоятельство, что ответчик трудоустроена, имеет доход, соответственно, не лишена возможности заключить договор найма жилого помещения.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что при изложенных обстоятельствах требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Каких - либо других доказательств, заслуживающих внимания суда, в судебное заседание не предоставлено.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать фио, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить фио, паспорт №, из жилого помещенияс кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета фио по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ходатайство фио об отсрочке исполнения решения суда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 01.12.2023.
Судья С.И. Самойлов