УИД 63RS0№-50
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд <адрес> суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ранее истец вселила ответчика в указанное жилое помещение не в качестве члена семьи и предоставила ему право безвозмездного пользования. Таким образом, между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, основанные на устном договоре безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением. С января 2025г. устный договор был расторгнут. Таким образом, ответчик нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений против иска не представил.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ввиду неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).
Судом установлено, что с 17.02.2011г. ФИО1 является общим долевым собственником квартиры по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Выпиской из поквартирной карточки от 03.02.2025г. подтверждается регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу с 07.03.2012г.
Из искового заявления следует, что ранее истец вселила ФИО2 в указанное жилое помещения не в качестве члена семьи и предоставила ему право безвозмездного пользования. Таким образом, между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, основанные на устном договоре безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением. С января 2025г. устный договор был расторгнут.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, его место нахождения неизвестно. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком в отношении указанного жилого помещения отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим права пользования данным жилым помещением.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, т.е. нарушает ее права как собственника.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.С.Каримов
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.05.2025г.
Председательствующий Д.С.Каримов