№ 2-2002/2025
72RS0019-01-2025-002268-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 08 сентября 2025 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска обратился с иском об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения. Требования он мотивировал тем, что жилое помещение по <адрес>, является муниципальной собственностью <адрес>. Это жилое помещение принадлежало Ж., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку наследников нет, жилое помещение как выморочное перешло в собственность Муниципального образования городской округ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. По поквартирной карточке в квартире зарегистрированные граждане отсутствуют. При обследовании жилого помещения выявлено, что в нем незаконно проживает ФИО1 Нарушение права Администрации <адрес> заключается в ограничении распоряжения жилым помещением. В связи с этим истец просил истребовать в пользу Администрации г. Тобольска из чужого незаконного владения ФИО1 жилое помещение по <адрес>; обязать ответчика освободить жилое помещение от мебели и бытовой утвари и передать его Администрации г. Тобольска в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> по акту-приема-передачи.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, разрешение вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения на два месяца оставила на усмотрение суда, пояснила, что ФИО1 обратилась в Департамент с заявлением о предоставлении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Ей будут предложены жилые помещения на выбор для последующего заключения договора.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала, пояснила, что у ФИО1 нет оснований для проживания в квартире. Просила предоставить отсрочку исполнения решения, чтобы ФИО1 смогла вывезти свое имущество. ФИО1 обратилась в Администрацию г. Тобольска с заявлением о предоставлении ей жилого помещения. Ей сказали, что ее заявление будет рассмотрено в течение месяца. У нее нет прав на недвижимое имущество. Она зарегистрирована в квартире дочери, но там для нее нет места.
Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требования поддержала, не возражала против предоставления отсрочки исполнения решения на два месяца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10) следует, что право собственности на жилое помещение по <адрес>, принадлежит Ж.
Из свидетельства о смерти (л.д.11) следует, что Ж. умер ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО4 выдала Муниципальному образованию городской округ город Тобольск свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение по <адрес> (л.д.12).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15) следует, что право собственности на жилое помещение по <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.
Приказом Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16-17) это жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и в состав муниципальной казны.
Из копии поквартирной карточки (л.д.24) следует, что по <адрес>, зарегистрированных лиц нет.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ФИО1 предложено освободить жилое помещение по <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Из актов обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) следует, что в момент обследования жилого помещения по <адрес>, в связи с отсутствием доступа в жилое помещение проведение осмотра не представляется возможным, оставлено уведомление.
По информации ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» (л.д.37), Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.31) право собственности на недвижимое имущество у ответчика отсутствует.
В судебном заседании установлено, что после регистрации права собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск ФИО1 живет в жилом помещении по <адрес>, без законных оснований.
Поскольку какие-либо права ответчика в настоящее время на это помещение не установлены, взаимосвязанные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения.
Основания для отсрочки исполнения решения суда в соответствии со ст.434 ГПК РФ должны носить исключительный характер, предоставляться при действительных препятствиях к совершению исполнительных действий, в противном случае нарушаются права взыскателя на реальную защиту его прав и охраняемых законом интересов.
Исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости.
Учитывая, что ФИО1 обратилась в Администрацию г. Тобольска с заявлением о предоставлении жилого помещения, что права на жилые помещения у нее отсутствуют, что заявленный срок отсрочки является разумным, суд считает возможным предоставить ФИО1 отсрочку исполнения решения в части освобождения жилого помещения и передачи его Администрации г. Тобольска на два месяца после вступления решения суда в законную силу.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО1 государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 20000 руб.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 (ИНН №) жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 (ИНН №) освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, от мебели и бытовой утвари и передать его Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тобольска по акту приема-передачи.
Предоставить ФИО1 (ИНН №) отсрочку исполнения решения в части освобождения жилого помещения по адресу: <адрес>, от мебели и бытовой утвари и передачи его Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тобольска по акту приема-передачи на два месяца после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета Муниципального образования городской округ город Тобольск в размере 20000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2025.