Дело № 2-1321/2025
43RS0003-01-2025-001337-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 14 мая 2025 года
Первомайский районный суд г.Кирова
в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,
при секретаре Дровалевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1321/2025 по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности.
В обоснование иска указали, что жилое помещение площадью 107/16,7 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}, передано во владение и пользование для проживания в нем по договору социального найма от {Дата} {Номер} нанимателю ФИО2
В адрес территориального управления по Первомайскому району администрации города Кирова поступило обращение о нарушении прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей, а также о бесхозяйственном отношении к жилому помещению со стороны ФИО2
Неоднократно ({Дата}, {Дата}, {Дата}) представителем Управления был осуществлен выезд для осмотра жилого помещения ответчика. Доступ представителю Управления в квартиру ответчиком не предоставлен.
Согласно п.2.2.8 договора, наниматель обязуется обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение.
Просят суд обязать ФИО2 обеспечить доступ представителю территориального управления по Первомайскому району администрации города Кирова в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, для осмотра, вручения предупреждения и контроля за его исполнением вплоть до полного устранения выявленных нарушений.
Представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, письменных пояснений в суд не направил.
Представитель третьего лица территориального управления администрации города Кирова по Первомайскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Территориальное управление администрации города Кирова по Первомайскому району является территориальным органом администрации города Кирова.
Решением Кировской городской Думы от 23.12.2013 № 21/18 (ред. 31.07.2024) «Об утверждении Положений о территориальных управлениях администрации города Кирова по районам» определены задачи и функции Управления, в том числе: организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территории района; обеспечение деятельности в рамках реализации полномочий администрации города Кирова, предусмотренных ст. 91 ЖК РФ, по вынесению предупреждений нанимателям жилых помещений, расположенных на территории района (п.3.2.30); при осуществлении мероприятий за надлежащим и эффективным использование муниципального имущества, в том числе находящегося на территории района (п.3.2.31) приводит осмотры муниципального имущества, в том числе и находящегося в казне муниципального образования «Город Киров», а также переданного юридическим и физическим лицам на каком-либо праве, на предмет его сохранности и целевого использования.
В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно пункту 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункты 1,2 статьи 69 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма {Номер} от {Дата}, заключенного между МБУ «Кировское жилищное управление», действующее от имени муниципального образования «Город Киров», в лице юрисконсульта ФИО5 (наниматель), и гражданином ФИО2 (наниматель, опекун ФИО6), жилое помещение, состоящее из: комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой 10,7 кв.м., по адресу: {Адрес} предоставлено ФИО2
Согласно п.2.2.8 договора, наниматель обязуется обеспечивать доступ в занимаемое жилое помещение.
Указанное помещение также было закреплено за ФИО2 на основании распоряжения заместителя главы администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-зр.
Согласно справке МКУ «Кировское жилищное управление», в квартире по адресу: {Адрес} зарегистрирован ФИО2
{Дата} в адрес территориального управления администрации города Кирова по Первомайскому району от гражданки ФИО7 поступило обращение, в котором просили провести мероприятия муниципального жилищного контроля по адресу: {Адрес}. В обоснование указали, что комната постоянно открыта, в ней никто не проживает, используют ее не по назначению (курят), состояние ужасное.
{Дата}, {Дата}, {Дата} главным специалистом отдела содержания и использования территорий территориального управления администрации города Кирова по Первомайскому району проведены осмотры, о чем составлены соответствующие акты. В ходе осмотров установлено, что квартира {Номер} расположена на 1 этаже многоквартирного жилого дома; квартира является коммунальной; комната общей площадью 16,7 кв.м. (жилая 10,7 кв.м.) в коммунальной квартире {Номер} является собственностью муниципального образования «Город Киров» и передана на условиях социального найма ФИО2; на момент визуального осмотра дверь в квартиру никто не открыл.
До настоящего времени доступ в квартиру по адресу: {Адрес} со стороны ответчика ФИО2 не предоставлен.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вопреки указанным положениям действующего законодательства, со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.
С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании положений статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО2, {Дата} года рождения, обеспечить доступ представителю территориального управления по Первомайскому району администрации города Кирова в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, для осмотра, вручения предупреждения и контроля за его исполнением вплоть до полного устранения выявленных нарушений.
Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер}) в доход муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья /подпись/ С.Г. Макеева
В окончательной форме решение принято 19.05.2025 года.