Дело №2-813/2023

УИД 58RS0027-01-2021-008927-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 сентября 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Пивцаевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Управления градостроительства и архитектуры г. Пензы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению градостроительства и архитектуры г. Пензы о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление градостроительства и архитектуры города Пензы обратился в суд с названным иском к ответчице ФИО1 и со ссылками на п.1 ст.209 ГК РФ, ч.2 ст.1, ч.4 ст.17, ч.ч.1 и 2 ст.25, ч.ч.1, 3, 5 ст.29, ст.30, п.п.3 и 4 ч.1, ч.ч.2 и 3 ст.36, ч.2 ст.40 ЖК ПФ просил обязать ее привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние, при котором конфигурация жилого помещения должна соответствовать техническому паспорту по состоянию на 02.02.2008, восстановить перегородку между помещениями № (кухня) и № (жилая комната), восстановить перегородку между помещениями № (коридор) и № (жилая комната), в помещении № (жилая комната) демонтировать перегородку, разделяющую данное помещение на две части, восстановить оконный блок и подоконную часть стены в конструкции между помещениями № (кухня) и № (лоджия), восстановить оконный и дверной блоки, подоконную часть стены в конструкции между помещениями № (жилая комната) и № (лоджия), указав на следующее:

Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.02.2021 № №. По результатам проведенной Госжилстройтехинспекцией 01.02.2021 проверки было установлено, что в квартире № указанного многоквартирного дома № г.Пензе произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между помещениями № (кухня) и № (жилая); демонтирована перегородка между помещениями № (коридор) и №; в помещении № устроена перегородка, разделяющая данное помещение на два помещения; между помещениями № и № (лоджия) демонтировано окно и часть стены под окном; между помещениями № и № демонтирована дверь, окно, часть стены под окном. Документы, подтверждающие законность выполненных перепланировок, собственником вышеуказанной квартиры не представлены. Установлено, что ответчиком произведены работы по реконструкции квартиры путем изменения назначения вспомогательного помещения (лоджии) и включения ее площади в общую площадь квартиры путем демонтажа кирпичной кладки подоконного пространства, что нарушает целостность несущих конструкций многоквартирного дома, находящихся в общей долевой собственности всех собственников помещений многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по вопросу присоединения общего имущества МКД в ходе проверочных мероприятий представлен не был. В целях реализации статьи 29 ЖК РФ Управлением градостроительства и архитектуры города Пензы распоряжением от 06.02.2020 № утвержден Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние (далее - Порядок). Во исполнение требований вышеуказанного Порядка в адрес собственника заказным письмом с уведомлением направлено требование Управления от 12.03.2021 № о приведении жилого помещения в первоначальное состояние в течение двух месяцев. В соответствии с п.2.10 Порядка в течение пятнадцати дней с даты поступления уведомления или окончания срока для приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние комиссия производит обследование жилого помещения и составляет по его результатам акт. Согласно п.2.13 Порядка, если соответствующее жилое помещение не приведено в прежнее состояние в указанный в требовании срок комиссия делает в акте осмотра вывод о неисполнении требования Управления градостроительства и архитектуры города Пензы. Указанный акт подписывается членами комиссии, специалистами организаций, привлеченных к осмотру, и собственником (нанимателем) жилого помещения. В случае отказа собственника (нанимателя) от подписания акта в нем делается соответствующая отметка. В адрес собственника Управлением направлены письма от 16.04.2021 №, от 27.04.2021 № о назначении комиссионного обследования квартиры по адресу: <адрес>, на предмет исполнения требования Управления. Согласно акту осмотра жилого помещения от 28.05.2021 №, жилое помещение в первоначальное состояние не приведено, требования Управления собственником квартиры не исполнены.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 12.01.2022 г. исковые требования удовлетворены.

Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 15.02.2023 г. заочное решение суда от 12.01.2022 г. отменено, производство по делу возобновлено.

20.03.2023 г. по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчиков по первоначальному иску привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку в настоящее время указанные лица являются собственниками спорной квартиры по адресу: <адрес>, и проживают в ней.

06.04.2022 г. судом принят к производству встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению градостроительства и архитектуры г. Пензы о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

После возобновления производства дело назначалось к слушанию в судебных заседаниях, однако, стороны, извещенные о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебные заседания дважды не явились - на 12 часов 00 минут 08 сентября 2023 года, на 16 часов 00 минут 08 сентября 2023 года. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, стороны не явились по вторичному вызову без уважительной причины.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222 абз.7, 223, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил :

Иск Управления градостроительства и архитектуры г. Пензы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению градостроительства и архитектуры г. Пензы о сохранении помещения в перепланированном состоянии- оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий