Дело №2-565/2025
УИД 74RS0021-01-2025-000434-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Карталы 03 апреля 2025 года
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Маняповой Т.В.,
при секретаре Досмановой Т.А.,
с участием старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требование обосновано тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2023 года ответчик забрала свои вещи и стала проживать отдельно, однако с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры не снялась и устно в этом отказывает. В квартиру за это время ответчик не вселялась и не проживала, своих прав на не заявляла, выехала добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, вместе с тем истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе с учетом регистрации ответчика, регистрация ответчика нарушает права собственника.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, ранее участвуя в судебном заседании, на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, представила заявление в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Суд, заслушав заключение старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А., полагавшего правильным иск удовлетворить, исследовав доказательства по делу, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 82,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36).
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44).
Из адресно-справочной информации МО МВД России «Карталинский» следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что стороны ранее состояли в браке, проживали вместе, летом 2023 года ответчик ФИО2 собрала вещи и переехала к дочери в г. Магнитогорск, выехала добровольно, вселиться не пыталась.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда не имеется, они последовательны, согласуются между собой и с иными доказательствами по делу, суд принимает их в качестве допустимых доказательств по делу.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, её вещей в жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, расходы по оплате за коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании в жилом помещении с истцом не заключала, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него прав на спорное жилое помещение.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права по пользованию спорным жилым помещением, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий: Маняпова Т.В.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.