Дело № 2-2177/2025
22RS0068-01-2025-000944-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
судьи Ангузовой Е.В.,
при секретаре Сорочкиной П.Д.,
с участием прокурора Апанасенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Указанная квартира приобретена истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеется запись о собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
Впоследствии по просьбе дочери истца - ФИО4, она зарегистрировала ее в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.
На сегодняшний день в спорном жилом помещении ответчик по прежнему значится зарегистрированной, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом по вопросам миграции отдела полиции по .... УМВД России по ..... Однако, ФИО4 никогда в спорной квартире не проживала, с момента регистрации и до настоящего времени вселиться в данную квартиру не пыталась, хотя со стороны ФИО8 препятствий к этому не чинилось.
Истец самостоятельно несет все расходы, связанные с содержанием жилья. Ответчик в указанных расходах не участвует, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности ответчика в пользовании жильем. Имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет.
Ответчик с 2022 года постоянно проживает за пределами территории Российской Федерации. Со времени убытия за границу более на территорию России она не выезжала, приехать в настоящее время для обращения с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу также не имеет возможности. Поскольку личное обращение ответчика в органы регистрации с заявлением о снятии с регистрационного учета по спорному адресу невозможно, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Наличие зарегистрированного лица в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является препятствием к распоряжению своим имуществом, а именно к его продаже. Факт непроживания ФИО4 по спорному адресу подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Товариществом собственников жилья, обслуживающим дом, где расположена спорная квартира. ФИО4 членом семьи ФИО8 в настоящее время не является, поскольку они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство, заботу друг о друге не проявляют. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования принадлежащим истцу жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, просила признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу; .....
В судебном заседании представитель истца ФИО9 настаивала на удовлетворении иска.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом
Ответчики ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежаще, посредством электронной почты направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истцом исковые требования признала в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу ...., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции по Центральному району УМВД России по г.Барнаулу в .... по адресу ...., принадлежащей истцу, по месту жительства зарегистрирована ФИО4
Из текста искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартиру никогда не вселялась и вселиться не пыталась, в связи с чем вещи, принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют, расходы, связанные с содержанием жилого помещения несет истец, что подтверждается представленными в материалы дела чеками по операции, длительное время ответчик проживает за границей, соответственно право пользования квартирой по адресу .... ФИО4 не приобрела.
В материалы дела представлена справка ТСЖ «Красноврмейский 53», из которой следует, что ответчик по спорному адресу никогда не проживала.
В ходе рассмотрения дела ответчик возражений на иск не представила, сообщила, что никогда по спорному адресу не проживала, интереса в пользовании спорным жилым помещением не имеет, с 2022 года постоянно проживает за пределами России.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик ни собственником, ни членом семьи собственников спорного жилого помещения, не является, в спорном жилом помещении не проживает, она не приобрела права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, суд признает ФИО4 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Ангузова
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025
Копия верна
Судья Е.В. Ангузова
Секретарь П.Д. Сорочкина
УИД: 22RS0068-01-2025-000944-47
Подлинник документа находится в Центральном районном суде г.Барнаула в гражданском деле № 2-2177/2025