Дело № 2-711/2025 (2-4711/2024)
УИД: 42RS0005-01-2024-008797-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 4 февраля 2025 года
Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Баранского В.Е.,
при секретаре Салчак Д.А.,
с участием помощника прокурора Заводского района города Кемерово Сухих А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: адрес
По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, но фактически не проживает на протяжении не менее 15-ти лет.
Ответчик членом семьи истца не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по предоставлению жилого помещения или его части в пользование нет, ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей или иному содержанию дома.
Истец ФИО1 в ходе судебное заседание заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, от явки в суд уклоняется.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сухих А.О., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером №, на основании договора дарения от 15.06.2017 года (л.д. 8-9), переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно адресной справки от 28.11.2024 года ответчик ФИО2, зарегистрирована по адресу: адрес.
Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.
Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО1, не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию по адресу: адрес, препятствует собственнику осуществлять его право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашение с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 17.02.2025 года.
Судья В.Е. Баранский
Копия верна
Судья В.Е. Баранский