Дело № 2-828/2023 копия
59RS0027-01-2023-000346-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 03 марта 2023 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зыковой Е.И.,
при секретаре Светлаковой Т.Б.,
с участием прокурора Климович М.С.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована ФИО1 (ФИО8) О.Г., которая с 2002 года проживает в Израиле, членом её семьи не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Наличие регистрации ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, по иску не возражает, о чем представила письменное пояснение.
Представитель третьего лица МО МВД России «Кунгурский» в судебном заседании не участвовал, возражений по иску не представил.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из п.2 ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Судом установлено:
ФИО2 с 05.10.2004 является собственником квартиры, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7,9).
Согласно информации ООО «УК «Партнер Кунгур» от 26.01.2023, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 22.05.1998 (л.д.8).
Аналогичные сведения содержит информация, предоставленная 08.02.2023 МО МВД России «Кунгурский» (л.д.21).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время проживает в Израиле, членом ее семьи не является, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, лишь сохраняет регистрацию по месту жительства в нем, что не влечет само по себе возникновение жилищного права.
Каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном жилом помещении материалы дела не содержат. Сама ответчик ФИО1 выразила полное согласие по поводу действий, которые будут производиться с квартирой, и не имеет никаких возражений насчет ее выписки из квартиры. (л.д.22).
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в установленном порядке, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, а также учитывая, что регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом и нарушает требования "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а, соответственно, у ответчика не имеется и оснований для сохранения регистрации по данному адресу.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 (ФИО8) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ФИО8) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись Е.И.Зыкова
Копия верна. Судья
Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-828/2023, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края