УИД 77RS0029-02-2023-002402-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 годаадрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/23 по иску ФИО1 к ФИО2, фио о признании прекратившими право пользования право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, фио о признании прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В квартире с 09.09.2016 года зарегистрирована в качестве его супруги фио и ее дочь фио 09.09.2017 года брак между ним и ответчиком ФИО2 прекращен. С момента расторжения брака ответчики в квартире не проживают, не несут бремя расходов по ее содержанию, личных вещей в квартире не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключено.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин не представили.

Представитель третьего лица –Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от 23.08.2016 года, а также договора раздела общего имущества между супругами от 15.07.2020 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе, ответчик фио с 09.09.2016 года и ответчик фио с 09.09.2016 года.

09.09.2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

В судебном заседании представитель истца фио пояснил, что после расторжения брака в 2017 году ответчики в спорной квартире не проживают, ЖКУ не оплачивают, их личных вещей в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиками не заключено.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО2, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные.........) к ФИО2 (паспортные данные......), фио (паспортные данные.........) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио, фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 31 мая 2023 года