№
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мытищи, Московская область 6 декабря 2022 г.
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Лазаревой А.В.,
при секретаре Депутатовой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> по адресу: <адрес>, между ней и ответчиком пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение. Также просила обязать ФИО7 заключить с ней и ФИО3 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы.
В обосновании требований истец указала на то, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения, общего бюджета они не имеют, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Представители третьих лиц ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом,
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО2
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
В отношении указанной квартиры открыт единый лицевой счет - <***> на имя ФИО2 для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг без учета размера долей собственников.
Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Между сособственниками жилого помещения имеются разногласия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.
Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.
Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение.
Решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями сторонам платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями, поэтому отсутствуют основания для возложения на них обязанности заключать отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить отдельные соглашения – удовлетворить.
Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли от общей суммы начислений по лицевому счету № на имя ФИО2.
Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по лицевому счету № на имя ФИО2.
Обязать управляющую компанию, обслуживающую дом и производящую начисление, в том числе ФИО9 производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО2 доле в оплате (2/3) и предоставлять ФИО2 отдельные платежные документы к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по лицевому счету № на имя ФИО2.
Обязать управляющую компанию, обслуживающую дом и производящую начисление, в том числе ФИО10 производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной ФИО3 доле в оплате (1/3) и предоставлять ФИО3 отдельные платежные документы к оплате по квартире расположенной по адресу: <адрес> по лицевому счету № на имя ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Лазарева