Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-003325-92

Дело № 2-2203/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратился в суд с иском к фио и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является комната по адресу: адрес, которая находится в собственности адрес. Согласно единому жилищному документу, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу. Согласно акту осмотра от 05.12.2022 № 05-ж-1543/22 установлено, что Доступ в квартиру по адресу: адрес, не обеспечен, наклеено уведомление о связи с Департаментом, со слов соседа из квартиры № фио не видели более года. Согласно выписке из единого жилищного документа по спорному адресу имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Согласно ответу Управления социальной зашиты населения адрес фио на учете в органах социальной защиты не состоит, согласно сведениям из ПФР РФ получателем выплат не является, по информации бюро судебной медицинской экспертизы сведений о доставлении трупа фио имеется.

Учитывая, что выбытие фио из спорного жилого помещения носит постоянный характер, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явился, пояснил, что в настоящее время пользуется квартирой, проживает в ней, признал, что была задержка по оплате коммунальных услуг, которую он оплачивает, частями.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, которая находится в собственности адрес.

Согласно Акту осмотра от 05.12.2022 № 05-ж-1543/22 установлено, что Доступ в квартиру по адресу: адрес, не обеспечен, наклеено уведомление о связи с Департаментом, со слов соседа из квартиры № , фио не видели более года.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры составляет сумма в соответствии с единым жилищным документом.

Согласно ответу из Городской поликлиники № адрес, фио паспортные данные, прикреплен к адрес №» по территориальному принципу, за медицинской помощью в адрес №» обращался однократно 30.03.2023.

Из ответа на запрос из Филиала №8 Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по адрес и адрес от 31.03.2023 усматривается, что фио паспортные данные, не является получателем пенсии в Филиале № 8, сведения на указанное лицо с 01.01.2020 по настоящее время не предоставлялись.

Между тем, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных письменных, относимых и допустимых доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Истцом не представлено доказательств, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований. Из собранных по делу доказательств усматривается, что каких-либо иных помещений на праве собственности и праве пользования ответчик не имеет, ответчик пользуется спорным жилым помещением по назначению. Суд обращает внимание, что истец не обращался в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг. Органы государственной власти обязанные контролировать вышеуказанную категорию граждан должны вести разъяснительную и иную профилактическую работу, учитывая особенный социальный статус такой категории граждан. Каких-либо действий по проверке возможности ответчика исполнения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальный услуг, соответствующими органами не предпринималось. Учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: