Решение по делу № 2-395/2025 от 15.07.2025 | Чунский районный суд (Иркутская область)

УИД 38RS0027-01-2025-000540-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянской Е.С., истца – ФИО1, представителя ответчика – адвоката Шевченко А.П., представителя третьего лица Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что 14.03.2025 с истцом Комитетом администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России «Чунский» в жилой квартире по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с 09.01.2002 ФИО3, что препятствует истцу получить жилое помещение в порядке бесплатной приватизации. Обстоятельства постановки на регистрационный учет ответчика ФИО3 истцу неизвестны. Ответчик ФИО3 с 2015 г. в жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, покинул жилое помещение, избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

Определением судьи от 23.06.2025, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Шевченко А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явилась, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, суд с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В порядке дачи заключения по делу старший помощник прокурора Чунского района Иркутской области Дресвянская Е.С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав стороны, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 14.03.2025, заключенного между Комитетом администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству и ФИО1, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 26,2 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (п. 1). Вселившихся, совместно с нанимателем, не имеется (п. 2).

Представитель третьего лица Комитета администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству ФИО2 в судебном заседании пояснила, что при рассмотрении заявления ФИО1 о передаче жилого помещения в порядке приватизации, занимаемого им на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.03.2025 и расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что с 09.01.2002 по указанному адресу значится зарегистрированным ФИО3 В связи с чем, ФИО1 было рекомендовано предоставить документ, удостоверяющий личность ФИО3 для включения его в договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, либо от его имени нотариальный отказ от участия в приватизации или решение суда о снятии его с регистрационного учета.

Как следует из адресной справки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству, зарегистрирован ФИО3 с 09.01.2002 по настоящее время.

Из акта обследования жилого помещения от 23.09.2024, составленного ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом ФИО9 и консультантом отдела по правовой работе ФИО10, в <адрес> проживают ФИО1, ФИО4 ФИО5

Как следует из информации, представленной администрацией Чунского муниципального округа, фактическое место жительства ФИО3 неизвестно, по месту регистрации не проживает.

По информации ОГБУЗ «Чунская районная больница» ФИО3 в электронной базе пациентов ОГБУЗ «Чунская РБ» зарегистрирован по адресу: <адрес>. На стационарном и амбулаторном лечении в период с 01.01.2023 по настоящее время не находился, за медицинской помощью не обращался.

В справке о результатах проверки в ОСК не содержатся сведения о судимости ФИО3

Как следует из сведений, представленных отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, в отношении ФИО3 не найдены записи о смерти и перемени имени.

Как следует из сведений, представленных военным комиссариатом города Тайшет, Тайшетского и Чунского районов Иркутской области, ФИО3 не состоит на воинском учете, по вопросу оформления на контрактную службу в военный комиссариат не обращался, в рамках частичной мобилизации не призывался.

Согласно ч. 3. ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Заочным решением Чунского районного суда Иркутской области от 09.12.2024 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, и пояснений истца в судебном заседании, ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В подтверждение данных доводов, по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО13 и ФИО14

Так, свидетель ФИО13 суду показал, что является соседом ФИО1 Также ему знаком ФИО3, поскольку давно они работали вместе, знает, что у него была квартира в <адрес>, точнее адрес ему не известен. В <адрес> видел его очень редко, обстоятельства регистрации ФИО3 в указанную квартиру ему неизвестны. Последние года три вообще не видит ФИО3 в Чунском районе.

Свидетель ФИО14 суду показала, что является матерью истца ФИО1, проживает в <адрес> очень давно. ФИО3 ей незнаком, не видела его.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу в силу ст. 55 ГПК РФ.

Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, а также учитывая длительность периода не проживания ответчика в спорном жилом помещении, фактический отказ ответчика от исполнения обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 добровольно выехал со спорной площади на другое место жительства, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Седых

В окончательной форме заочное решение изготовлено 25 июля 2025 г.

Председательствующий М.А. Седых