Дело №2-1-11445\2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Калуга
Калужский районный суд Калужской области
в составе судьи Дулишкович Е.В.
при секретаре Косенковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратилась в суд с иском, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> перепланированном состоянии согласно технического паспорта Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № и техническому заключению № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить
Ответчик Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не направил.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения общей площадью 56 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Согласно технического заключения Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № в помещении выполнена перепланировка:
-изменение конфигурации и уменьшение площади жилой комнаты № за счет изменения и увеличения площади прихожей №, демонтажа и установки перегородок,
-изменение конфигурации и увеличение площади прихожей № за счет части жилой комнаты №,
-заделка и устройство дверного проема в перегородке между комнатой № и №.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела видно, что проведенная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным нормам и правилам.
Установленные обстоятельства подтверждаются копиями технического паспорта Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» №, технического заключения №, экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» №.
С учетом того, что проведенные перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, имеются основания для удовлетворения иска и сохранения помещения в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии согласно технического паспорта Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № и техническому заключению Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Калужский областной суд.
Судья Е.В.Дулишкович