№ 2-914/2024 (УИД 61RS0044-01-2025-000713-67)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района
Ростовской области
Мясниковский районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Килафян Ж.В.
при секретаре Гонджиян В.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Мясниковского района Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным заявлением, указав, что 09.08.2018г. недвижимое имущество -теплотрасса для отопления многоквартирных домов по <адрес>, протяженностью 185 м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в ЕГРН от 09.08.2018г. №. На основании изложенного, истец просит суд: признать право муниципальной собственности муниципального образования «ФИО1 сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, кадастровый №, назначение - сооружения коммунального хозяйства, адрес: Россия, <адрес> (теплотрасса для отопления многоквартирных домов по <адрес>, протяженностью 185 м).
В судебное заседание представитель заявителя Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Мясниковского района Ростовской области в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены.
Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района, Администрации Мясниковского района и Управления Росреестра по Ростовской области.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
В соответствии со ст.290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст.291 ГПК РФ).
Суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц (ст.292 ГПК РФ).
Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ст.293 ГПК РФ).
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).
Судом установлено, что 09.08.2018г. недвижимое имущество -теплотрасса для отопления многоквартирных домов по <адрес>, протяженностью 185 м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в ЕГРН от 09.08.2018г. №.
В настоящее время заявитель Администрация Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области обратилась в суд с требованиями о признании за муниципальным образованием «Большесальское сельское поселение» Ростовской области права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Фактически названным объектом недвижимого имущества владеет Администрация Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, иных лиц, претендующих на право собственности на указанный объект, не имеется, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.
Таким образом, заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у заявленных объектов недвижимости, а также о том, что со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет прошло более одного года. При таких обстоятельствах, требование заявителя подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.
Признать за Администрацией Большесальского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области право муниципальной собственности муниципального образования «Большесальское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение, кадастровый №, назначение - сооружения коммунального хозяйства, адрес: Россия, <адрес> (теплотрасса для отопления многоквартирных домов по <адрес>, протяженностью 185 м).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2025 года.
Судья Килафян Ж.В.