Решение по делу № 02-14766/2024 от 12.02.2025 - о признании действий (бездействия) незаконным, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Дело № 2-2800/2025 УИД 77RS0021-02-2024-014857-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Завалишиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2800/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании действий (бездействия) незаконным, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее также – Департамент, адрес Москвы) о признании действия (бездействия) Департамента в части отказа в виду отсутствия оснований для обеспечения дополнительной площади жилого помещения во внеочередном порядке, выраженном в уведомлении от 11.11.2022 г. № ДГИ-ЭГР-59104/22-1, незаконным, возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, площадью не менее нормы предоставления с учетом права на дополнительную площадь.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ФИО1 и фио заключен договор от 03.06.2022 перевода права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Истец имеет диагноз «параноидальная шизофрения, непрерывное течение», при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в связи с чем у истца имеется право на дополнительную жилую площадь согласно перечню заболеваний, утвержденных приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». 11.11.2022 ответчиком вынесено уведомление о снятии истца с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении с отказом в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Данное уведомление истец полагает незаконным, поскольку проживание в изолированной комнате в двухкомнатной квартире не является отдельным проживанием, постоянный контакт с гражданами в общей квартире пагубно влияет на непрерывное течение ее заболевания.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 49, 50 ЖК РФ постановка на учет, предоставление жилых помещений, снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ и ст. 17 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлен исчерпывающий перечень лиц, которым предоставляются жилые помещения во внеочередном порядке. К ним относятся:

1) граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанные в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В данном случае правом на внеочередное получение жилого помещения обладают жители адрес, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне утвержденном приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», проживающим в квартирах, занятых несколькими семьями, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы фио, фио являлись собственниками (общая совместная) однокомнатной квартиры, общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 18,8 кв.м в жилом доме по адресу: адрес.

Право собственности ФИО1 и фио подтверждается договором передачи от 13.08.1993 № 03-13-09-001603, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.02.2022 № КУВИ-001/2022- 214177.20, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве, записями о государственной регистрации права от 19.10.2021 № 77:03:0002014:2320-77/072/2021-1.

В указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы три человека: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (пользователь).

фио, фио, фио состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы ФИО1 по категории учета «циркуляр № 27» с 2002 года, учетное дело № 53-01-953220-2002-0106.0.

Согласно справке ГБУЗ «ПКБ № 4 ДЗМ» фио находится под диспансерным наблюдением с диагнозом «Параноидная шизофрения, непрерывное течение».

Истец имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в перечне заболеваний, утвержденных приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 30.05.2022 № 28909 в порядке улучшения жилищных условий по согласию со снятием с жилищного учета ФИО1, фио предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 59,8 кв.м по адресу: адрес, с заключением договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение.

03.06.2022 между Департаментом городского имущества адрес и фио, действующим за себя и по доверенности за фио, был заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Государственная регистрация права собственности фио и ФИО1 на предоставленную квартиру произведена 20.06.2022, о чем в Едином государственном реестре недвижимости была сделана запись № 77:03:0005011:8657-77/072/2022-3.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 11.11.2022 № ДГИ-ЭГР-59104/22-1 фио снята с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении с отказом в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 20 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире.

В силу названных норм закона, истец фио и члены ее семьи переселены и проживают в двухкомнатной квартире, имеющей две изолированные комнаты, следовательно, истец фиоИ, имеющая право на дополнительную площадь, может быть обеспечена изолированным жилым помещением в квартире, что соответствует положениям п. 7 ст. 20 Закона адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения ее права со стороны Департамента городского имущества адрес, жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено семье истца по личному согласию в порядке улучшения жилищных условий. Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 30.05.2022 № 28909 о предоставлении жилого помещения взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, истцом не оспаривалось. Истец была снята с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении с отказом в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: адрес, в котором имеется изолированная комната для проживания истца.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о признании действий (бездействий) Департамента городского имущества адрес незаконными и возложении обязанности предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании действий (бездействия) незаконным, возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Завалишина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2025 года.