К делу <...> (М-584/2023)

УИД 23RS0046-01-2023-000681-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 24 июля 2023 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Айдиновой А.В.

с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 23АВ1148578 от 20.03.2021,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Щербака В.А., предоставившего ордер №277718 от 24.07.2023,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Славянский район ФИО4, действующей на основании доверенности №479/23-07 от 27.01.2023,

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии их с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрированы ответчики. Однако жилое помещение ответчиками не используется, по адресу регистрации они не проживают, их место жительства не известно, личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей они не несут, что является основанием для обращения в суд.

Истец, надлежащим образом уведомленный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не известно.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик ФИО2, являлась продавцом по договору купли-продажи недвижимого имущества, подписывая договор, обязалась добровольно погасить регистрационный учет по адресу: <...>, однако до настоящего времени она и ее дети там зарегистрированы.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно информации администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 17.07.2023 №12/01-33 место жительство ответчиков не известно.

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, но с участием дежурных адвокатов, назначенных судом в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков и представитель управления по вопросам семьи и детства в судебном заседании просили суд принять решение на усмотрение суда.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, является ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2023.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из адресных справок ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 24.07.2023 следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <...>, ФИО2, ФИО3 – с 25.12.2009, ФИО6 – с 01.04.2016.

Судом установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг №893 от 24.0.2023, а также информацией администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 17.07.2023 №12/01-33.

Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики по адресу регистрации не проживают, личных вещей не имеют, членом семьи собственника не являются, в связи с чем право пользования жилым помещением утратили.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО6, 01<данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья -

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года.

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«___»____________2023г.