Дело № 2-3150/2023

УИД 78RS0015-01-2022-012779-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 28 февраля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Мозжухиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шуб Л.С., Шуб Л.А. о признании не приобретшими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Шуб Л.С., Шуб Л.А. о признании не приобретшими право пользования квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры, указывая, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, в квартире не проживали, личных вещей не хранили, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовали; регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает имущественные и жилищные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчик Шуб Л.С., Шуб Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 44-45), направленные в их адрес судебные повестки ответчиками получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчиком от их получения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УМВ ГУ МВД Санкт-Петербурга в Невском районе Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 43); в отсутствие сведений об уважительной причине неявки представителя третьего лица в судебное заседание, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО2, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 20-22) истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-25).

Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГг. в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированы ответчики (л.д. 18).

Как следует из объяснений истца, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, так как ответчики никогда не вселялись в квартиру и не собирались в ней проживать. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не участвуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 – друг истца, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, так как заинтересованности свидетеля в исходе дела судом установлено не было, сообщил суду, что в спорной квартире никто не проживает, в том числе ответчики, которые в квартиру никогда не вселялись.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта вселения на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника, а также наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако ответчиком данные доказательства суду не представлены.

Оценив объяснения истца, в совокупности с представленными суду письменными доказательства и показаниями допрошенного свидетеля, учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, то обстоятельство, что в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчиками, не являющимися членами семьи истца, не представлено суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве пользования квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения за ними права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, и принимая во внимание, что регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения ограничивает право собственности истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Шуб Л.С., Шуб Л.А. о признании не приобретшими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шуб Л.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., Шуб Л.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., не приобретшими право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023г.