дело № 2-610/2025

УИД № 75RS0015-01-2025-001-87-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 26 июня 2025 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Байло А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Салан-Гиреевича к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 был включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик в указанной квартире не проживает, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется в настоящее время, членом семьи нанимателя быть перестал.

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ФИО14, ФИО16 в лице законного представителя ФИО6, ОМВД «Краснокаменский», о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.68) письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 67).

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, третьих лиц, прокурора Родионову Н.А., не возражавшей против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Город Краснокаменск» и ФИО9-Г. и членам его семьи: ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО12 было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> (л.д.57-59).

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он проживал на основании договора социального найма жилого помещения, причины его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Как следует из материалов дела, в частности копии лицевого счета ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Вместе с тем, и пояснений истца следует, что длительное время ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, попыток вселиться не предпринимает, членом семьи нанимателя в настоящее время не являются, какого-либо интереса к спорной квартире не имеет.

Обратного ответчиком суду не доказано.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что все действия ответчика ФИО1 указывают на то, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры не несет, препятствий в проживании в указанной квартире ему никто не чинил, в добровольном порядке он расторг договор социального найма спорного жилого помещения, не желая в нем проживать.

Исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2025.

Судья Т.А.Яскина