Дело № 2-549/2022

Поступило 17.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Колокольниковой О.М.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Потаповой М.П.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но с 2010 года в нем не проживает. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в жилом доме создаёт истцу препятствия в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении, дополнила, что ФИО2 в 2010 году выехал из принадлежащего ей жилого помещения, забрал все свои вещи и больше в спорное жилое помещение не вселялся. Считает, что ответчик утратил право пользования, принадлежащим истцу, жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме, препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которых в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Участвующий в судебном заседании истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика ФИО2, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы истца, выслушав пояснения свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-5).

Документами основаниями возникновения у ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, являются: свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5 о праве собственности на ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (л.д.9); свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом (л.д.6).

Ответчик зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Колыбельского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией листов домовой книги (л.д.20-21), справкой администрации Колыбельского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой по имеющимся сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36).

В судебном заседании из показаний свидетелей ФИО8, ФИО7 установлено, что ответчик фактически выселился из жилого помещения и не проживает в спорном доме, принадлежащем истцу, с 2010 года, последний не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, выезд ответчика носит постоянный характер, то есть ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, его выезд не носит временный характер, не является членом семьи истца, в связи с чем оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, что является основанием для признания ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае прав ответчика на жилье.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющую требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья