дело № 2-110/2025

УИД 16MS0069-01-2024-002944-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Каюмовой А.Г., при секретаре Мурзахановой Р.Р., с участием ФИО1, представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и судебных расходов, по встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО12 садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании собственником, ведущим садоводство без участия в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ :

СНТ «Дружба» обратилось с иском мировому судье судебного участка №13 по судебному району города Набережные Челны с иском к ФИО1, указав в обосновании, что ответчик является собственником земельного участка №17 по улице №40, площадью 4,95 соток, расположенного на территории товарищества, имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 12 310 рублей, рассчитанной исходя из размера взносов, утвержденных решениями общих собраний: от 12 марта 2023 года установлены целевой взнос на ремонт дорог общего пользования с 1 собственника 2700 рублей, на капитальный ремонт горизонтального водонапорного резервуара 300 рублей, членские взносы на содержание дорог в зимнее время 2500 рублей, от 9 марта 2024 года установлены: членские взносы с должника за прошлый год за одну сотку 2100 рублей, целевой взнос на ремонт дорог общего 2800 рублей, на капитальный ремонт водонапорной трубы с последующей обвязкой скважин 1020 рублей; судебный приказ мирового судьи судебного участка №13 по судебному району города Набережные Челны от 16 мая 2024 года отменен определением от 27 мая 2024 года.

ФИО1 подан встречный иск, в котором указывая на то, что им в установленном порядке было написано заявление вход №56 от 10 июля 2022 года о намерении вести садоводство в индивидуальном порядке, о том что не нуждается в услугах товарищества, заявление не было рассмотрено надлежащим образом, не предоставлен соответствующий ответ, просит суд признать его заявление №56 от 10 июля 2022 года заявлением о прекращении членства в товариществе и признать его собственником, ведущим садоводство без участия в товариществе с 10 июля 2022 года (л.д. 132-133).

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал, предоставил расчет задолженности, указал, что ведение ФИО1 садоводства без участия в товариществе не освобождает его от обязанности по возмещению расходов товарищества,; ФИО1 указал, что заявление о выходе из членов товарищества им было первоначально написано в июле 2022 года, не было надлежащим образом рассмотрено; указал, что услугами и имуществом товарищества не пользовался (вода, очистка снега и тд), просил в удовлетворении иска товарищества отказать, встречный иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, не отрицается сторонами, что ФИО1 является собственником садового участка №17 по улице №40, площадью 4,95 соток, расположенного на территории СНТ «Дружба».

26 марта 2024 года СНТ «Дружба» в адрес ФИО1 направлена претензия о наличии задолженности за период с 1 июля по 27 октября 2023 года в размере 4196,16 рублей, в том числе по членским взносам 3228,42 рублей, по целевому взносу на ремонт дорог общего пользования 870,97 рублей, по целевому взносу на капитальный ремонт горизонтального резервуара 96,77 рублей; отражено, что с 28 октября 2023 года ФИО1 является лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе; задолженность по плате за период с 28 октября по 31 декабря 2023 года составляет 3307,94 рублей, из них по плате на содержание товарищества 1775,68 рублей, на ремонт дорог общего пользования 479,03 рублей, по плате на капитальный ремонт горизонтального резервуара 53, 23 рублей, по плате собственника на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 1000 рублей; за период с 1 января по 31 марта 2024 года в размере 4806,24 рублей из них по плате на содержание товарищества 2351,25 рублей, на ремонт дорог общего пользования 699,99 рублей, по плате на монтаж водопроволных труб с последующей обвязкой скважин 255 рублей, по плате собственника на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 1500 рублей; в общем размере 12 310,34 рублей (л.д. 10-11).

Определением от 27 мая 2024 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №13 по судебному району города Набережные Челны о взыскании указанной задолженности с ФИО1 (л.д. 13).

ФИО1 был принят в члены товарищества на основании решения отчетно-выборного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 22 февраля 2020 года (л.д.15).

28 октября 2023 года ФИО1 написано заявление о добровольном выходе из членов товарищества (л.д.16).

Из выписки из очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 12 марта 2023 года следует, что размер членских взносов за 1 сотку с 13 марта по 21 мая 2023 года установлен в размере 1650 рублей, с 1 июня по 31 августа 2023 года 1700 рублей, с 1 сентября по 31 декабря 2023 года в размере 1800 рублей; целевой взнос на ремонт дорог общего назначения (с 1 собственника, правообладателя) 2700 рублей, целевой взнос на монтаж горизонтальной водонапорной башни на территории скважины № 2 (с 1 собственника, правообладателя) 300 рублей; членский взнос с должников за прошлый годы и членские взносы за прошлые года оплаченные частично ( за 1 сотку) 1800 рублей; целевой взнос собственника (правообладателя), на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 2500 рублей;

плата, лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе: плата на содержание товарищества за 1 сотку с 13 марта по 21 мая 2023 года установлен в размере 1650 рублей, с 1 июня по 31 августа 2023 года 1700 рублей, с 1 сентября по 31 декабря 2023 года в размере 1800 рублей; плата на ремонт дорог общего назначения (с 1 собственника, правообладателя) 2700 рублей, плата на монтаж горизонтальной водонапорной башни на территории скважины № 2 (с 1 собственника, правообладателя) 300 рублей; плата с должников за прошлый годы или плата оплачена частично ( за 1 сотку) 1800 рублей; плата собственника (правообладателя), на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 2500 рублей (л.д. 17).

Предоставлено финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «Дружба» (приложение №7 к протоколу очередного отчетного общего собрания членов товарищества от 12 марта 2023 года) на период с 1 января по 31 декабря 2023 года и размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия товарищества, членские взносы в размере 1650 рублей, состоит из: зарплаты штатным работникам с учетом НДФЛ 585,18 рублей, страховых отчислений взносов 30,2 % на заработную плату, 238,79 рублей, перечисление ОАО «Татэнергосбыт», оплата МОП 59,87 рублей, оплата за вывоз ТБО 99,01 рублей, техобслуживание и ремонт насосных станций, водоводов, закупка материалов 26,03 рублей, электроэнергия для насосной станции 78,09 рублей, техобслуживание и ремонт скважин 17,35 рублей, техобслуживание и ремонт воздушных линий электропередач, фонарей, рубильников и закупка материалов 31,23 рублей, техобслуживание и ремонт электроприборов в сторожке, КПП №1, КПП №2 15,61 рублей, ремонтно-восстановительные работы и содержание видеорегистраторов, видеокамер, шлагбаумов, закупка материалов 27,76 рублей, монтаж шлагбаума на конце центральной улицы 50,32 рублей, содержание и ремонт тракторов, техники, арендованного автомобиля, обеспечение инструментами, вспомогательными материалами, средствами защиты 34,71 рублей, обеспечение горюче-смазочными материалами 29,50 рублей, очистка подъездных, центральных дорог общества в зимний период 26,03 рублей, аренда помещения и аренда зала для собраний 27,76 рублей, канцтовары, бланочная продукция, почтовые расходы, объявления 8,67 рублей, аудит, юридические, нотариальные судебные расходы 17,35 рублей, аренда автомобиля 10,07 рублей, комиссия банка и банковские операции 34,71 рублей, расходы на услуги связи, интернет, содержание информационных технологий и оборудования 7,80 рублей, расходы на хозяйственные услуги, газ 22,70 рублей, обеспечение охраной КПП №1 98,92 рублей, техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации и средств оповещения о пожаре 2,77 рублей, содержание собак для охраны 4,33 рублей, строительство сторожки на КПП №2 (продолжение строительства) 78,09 рублей, непредвиденные расходы 17,35 рублей; целевой взнос на ремонт дорог общего назначения улицы Полевая №№9,25, 31- 2700 рублей, целевой взнос (плата) собственника (правообладателя) на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку (оплачивают, кто оставил электроэнергию на зимний период) 2500 рублей с 1 собственника (правообладателя), целевой взнос (оплата) на капитальный ремонт горизонтального резервуара - 300 рублей (л.д. 18-25).

Из выписки из очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 9 марта 2024 года следует, что размер членских взносов за 1 сотку с 1 января по 9 марта 2024 года установлен в размере 1750 рублей, с 9 марта по 31 мая 2024 года в размере 1900 рублей, с 1 июня по 31 августа 2024 года 1950 рублей, с 1 сентября по 31 декабря 2024 года в размере 2100 рублей; целевой взнос на ремонт дорог общего назначения 2800 рублей, целевой взнос на ремонт водонапорной трубы с последующей обвязкой скважин 1,2- 1020 рублей; членский взнос с должников за прошлый годы и членские взносы за прошлые года оплаченные частично (за 1 сотку) 2100 рублей; целевой взнос собственника (правообладателя), на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 5000 рублей;

плата, лицам, ведущим садоводство без участия в товариществе: плата на содержание товарищества за 1 сотку с 1 января по 9 марта 2024 года установлен в размере 1750 рублей, с 9 марта по 31 мая 2024 года в размере 1900 рублей, с 1 июня по 31 августа 2024 года 1950 рублей, с 1 сентября по 31 декабря 2024 года в размере 2100 рублей; плата на ремонт дорог общего назначения 2800 рублей, плата ремонт водонапорной трубы с последующей обвязкой скважин 1,2- 1020 рублей; плата с должников за прошлый годы или плата оплачена частично (за 1 сотку) 2100 рублей; плата собственника (правообладателя), на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 5000 рублей (л.д. 31).

Предоставлено финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «Дружба» (приложение № к протоколу очередного отчетного общего собрания членов товарищества от 9 марта 2024 года) на период с 1 января по 31 декабря 2024 года и размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия товарищества, членские взносы в размере 1885 рублей, состоит из: зарплаты штатным работникам с учетом НДФЛ 726,85 рублей, страховых отчислений взносов 30,2 % на заработную плату, 286,97 рублей, перечисление ОАО «Татэнергосбыт», оплата МОП 60,81 рублей, оплата за вывоз ТБО 111,05 рублей, техобслуживание и ремонт насосных станций, водоводов, закупка материалов 26,44 рублей, электроэнергия для насосной станции 89,90 рублей, техобслуживание и ремонт скважин 17,63 рублей, техобслуживание и ремонт воздушных линий электропередач, фонарей, рубильников и закупка материалов 22,92 рублей, ремонтно-восстановительные работы и содержание видеорегистраторов, видеокамер, шлагбаумов, закупка материалов 31,90 рублей, демонтаж и монтаж системы видеонаблюдения на улице №2 - 8,81 рублей, монтаж системы видеонаблюдения улицы 4,5,6- 26,44 рублей, содержание и ремонт тракторов, техники, арендованного автомобиля, обеспечение инструментами, вспомогательными материалами, средствами защиты 68,87 рублей, обеспечение горюче-смазочными материалами 26.44 рублей, очистка подъездных, центральных дорог общества в зимний период 35,25 рублей, аренда помещения и аренда зала для собраний 23,27 рублей, канцтовары, бланочная продукция, почтовые расходы, объявления 5,29 рублей, аудит, юридические, нотариальные судебные расходы 17,63 рублей, аренда автомобиля 10,23 рублей, комиссия банка и банковские операции 38,78 рублей, расходы на услуги связи, интернет, содержание информационных технологий и оборудования 10,58 рублей, расходы на хозяйственные услуги, газ 13,22 рублей, обеспечение охраной КПП №1 – 105,76 рублей, техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации и средств оповещения о пожаре 2,82 рублей, содержание собак для охраны 5,29 рублей, строительство сторожки на КПП №2 (продолжение строительства) 70,51 рублей, постройка площадки для реализации садоводами продукции из своего земельного участка (начало строительства) 8,81 рублей, непредвиденные расходы 26,44 рублей; целевой взнос на ремонт дорог общего назначения улицы Полевая №№2,9,27- 2800 рублей, целевой взнос (плата) собственника (правообладателя) на содержание дорог в зимнее время к его земельному участку (оплачивают, кто оставил электроэнергию на зимний период) 5000 рублей с 1 собственника (правообладателя), целевой взнос на ремонт водонапорной трубы с последующей обвязкой скважин 1,2 - 1020 рублей (л.д. 38-45).

На праве бессрочного (постоянного) пользования за СНТ «Дружба» закреплен земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 47).

9 июля 2022 года ФИО1 в адрес СНТ «Дружба» направлено заявление, в котором отражено, что в связи с исключением его из членов СНТ «Дружба» по инициативе председателя на общем собрании 13 марта 2022 года, лишения его возможности выступить на общем собрании (принято решение о удалении его из зала общего собрания) тем самым лишения его возможности принимать участие в решении материальных, технических вопросов в СНТ «Дружба», а так же принимая во внимание технически безграмотное, экономически необоснованное управление обществом, нецелевое использование средств общества со стороны председателя и правления, учитывая его заявление от 12 мая 2022 года вход №39 и от 08 июня 2022 года вход № 49, заявитель в услугах СНТ «Дружба» не нуждается; однако для ведения индивидуального садоводства ему необходим проезд к частной собственности (участок 40/17), который в соответствии и вывоз мусора; готов оплатить услугу по вывозу мусора в соответствии со статьей 14 ФЗ-217 в размере 97,2 рублей с сотки (пункт 1.4 финансово-экономического обоснования на 2022 год) и поучаствовать в прочистке центральных внутренних дорог СНТ в зимний период в виде денежных перечислений на счет СНТ в размере 23,14 рублей с сотки (пункт 1.14 финансово-экономического обоснования на 2022 год) (л.д. 97).

В заявлении ФИО1 от 29 мая 2023 года отражено, что в ответ на обращение №158 от 28 мая 2023 года со ссылками на свои обращения от 09 июля 2022 года (вход. №56 от 10 июля 2022 года), от 05 мая 2023 года (вход №11 от 05 мая 2023 года), от 03 апреля 2023 года (вход №10 от 3 апреля 2023 года), решение Тукаевского суда №2-533/2022 указывает, что не является членом общества, ведет садоводство в индивидуальном порядке (л.д. 98-99).

Из выписки из реестра от 26 июля 2024 года следует, что ФИО1 состоит в реестре граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Дружба», без участия в товариществе, за №2, дата включения в реестр 28 октября 2023 года (л.д. 100).

В ответе СНТ «Дружба» от 5 мая 2022 года отражено, что в мае произведено установление заглушки в водопроводной системе по участку ФИО1, оплата взносов по состоянию на 10 мая 2022 года составляет: возместительный взнос за содержание товарищества: 7040 рублей 29 копеек, возместительный целевой взнос на ремонт дорог - 2030 рублей, возместительный целевой взнос на погашение задолженности за 2021 года 387 рублей. Также указано, что при оставлении электроэнергии на зимний период необходимо будет оплатить в октябре 2022 года возместительный целевой взнос на содержание дорог в зимнее время к земельному участку в размере 5000 рублей (л.д. 103).

Из акта №15 от 22 мая 2024 года за подписью членов комиссии ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что на трубе водопроводной системы, проходящей вдоль земельного участка №17 по улице Нагорная (собственник ФИО1) установлен вентиль (кран) для набора воды из водопроводной трубы (л.д. 124).

Из акта №473 от 30 сентября 2024 года за подписью членов комиссии ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что на трубе водопроводной системы, проходящей вдоль земельного участка №17 по улице Нагорная (собственник ФИО1) по состоянию на 30 сентября 2024 года имеется вентиль (кран) для набора воды из водопроводной трубы (л.д. 125).

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 9 июня 2022 года исковые требования ФИО1 к СНТ «Дружба» о признании решения общего собрания членов товарищества незаконными удовлетворены частично; признано незаконным решение № 1 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» от 13 марта 2022 года об исключении ФИО1 из членов товарищества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 29 сентября 2022 года указанное решение районного суда оставлено без изменения, апелляционные жалобы председателя СНТ «Дружба» - ФИО3 и ФИО1 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 6 февраля 2023 года вышеуказанные судебные акты оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (л.д. 129-130).

6 апреля 2023 года ФИО1 с АО «Татэнергосбыт» заключен договор электроснабжения №2444028 по электроснабжению жилого помещения расположенного на территории СНТ (л.д. 104-109).

В протоколе №1 очередного отчетного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» от 12 марта 2023 года под 10 вопросом рассматривались заявления ФИО1 входящий №37 от 10 мая 2022 года, №49 от 8 июня 2022 года, №56 от 10 июля 2022 года (л.д.

Также предоставлены акт №1 проверки ревизионной комиссии финансово-хозяйственной деятельности правления СНТ «Дружба» за период с 1 января по 31 декабря 2023 года.

Выписка из бухгалтерского баланса от 20 декабря 2024 года, в котором отражено наличие объектов основного средства: здание правления СНТ «Дружба» № площадью 38,3 кв.м; контейнер для мусора на улице «Подъездная» № 2 контейнеров для мусора на территории № контейнера для мусора на улице «Центральная» № контейнера для мусора на улице «Полевая» № контейнера для мусора на улице «Нагорная» № контейнера для мусора на улице «Заречная» № оборудование для электронной пропускной системы (шлагбаум КПП№) на территория КПП-2 на улице «Полевая» № оборудования для электронной пропускной системы (шлагбаум улица №) на улице «Центральная» №, насосной станции на земле Калмашского сельского поселения, 4 насосных агрегата, трактор Т-40 (колесный) на территория хозяйственного двора СНТ «Дружба» № трактор ДТ-75 (гусеничный) на территория хозяйственного двора СНТ «Дружба» №, скважина для хозяйственно-бытовых нужд № на улице «Жасминовая» №, скважина для хозяйственно-бытовых нужд № на улице «Ромашковая» №, скважина для хозяйственно-бытовых нужд № на улице «Радужная» №, скважина для хозяйственно-бытовых нужд № на улице «Подъездная» № оборудование для видеонаблюдения № В здании правления СНТ «Дружба» с просмотром 11 видеокамер №, оборудование для видеонаблюдения № в здании правления СНТ «Дружба» с просмотром 3 видеокамер №, оборудование для видеонаблюдения № на территории улицы «Крутая» СНТ «Дружба» с просмотром 4 видеокамер, оборудование для видеонаблюдения № в здании сторожки по улице «Полевая» с просмотром 4 видеокамер №, оборудование для видеонаблюдения № на территории улицы «Раздольная» СНТ «Дружба» с просмотром 4 видеокамер, 2 ноутбука правление СНТ «Дружба», шлагбаум на улице «Подъездная» КПП-№, подъездная дорог до границы СНТ № дорога общего назначения внутри территории СНТ «Дружба» №, водонапорная башня на скважине № находится на территории скважины №, водонапорная башня на скважине № находится на территории скважины №, горизонтальный резервуар находится на территории скважины №, 2 горизонтальных пожарных резервуара на улице «Полевая» №, водопроводная труба для полива до границ СНТ «Дружба» №, водопроводные трубы для полива внутри СНТ «Дружба» вдоль границ земельных участков собственник и пользователей СНТ «Дружба», площадка для семейного отдыха на улице «Земляничная» №, остановочный павильон на территории СНТ «Дружба» № сторожка на улице «Полевая» №, КПП (помещение охраны) на улице «Подъездная» №, система электроснабжения внутри территориии СНТ «Дружба» (опоры ЛЭП в кол-ве 541 шт., ЛЭП протяженностью 18933 м., рубильники в кол-ве 46 шт., фонари в количестве 85 шт) на территории земель общего назначения СНТ «Дружба» №

Из расчета СНТ «Дружба» следует, что товариществом вменяется задолженность в размере 12 310,34 рубля, состоящая из

- из задолженности по членским и целевым взносам за период с 1 июля по 27 октября 2023 года:

задолженности по членским взносам за период с 1 июля по 27 октября 2023 года в размере 3228,42 рублей, исходя из расчета 10 395-386,55 (освобождение от полива по заявлению)-7 506,33 (за период с 1 января по 30 июня 2023 года взыскана по исполнительному листу) + 726,30 (за период с 1 по 27 октября);

задолженность по целевому взносу на ремонт дорог общего назначения с 1 июля по 27 октября 2023 года 870,97 рублей, из расчета (2700/12*3) + (225/31*27);

задолженность по целевому взносу на капитальный ремонт горизонтального резервуара за период с 1 июля по 27 октября 2023 года в размере 96,77 рублей, исходя из расчета (300/12*3)+(25/31*27);

- из платы, как лица, ведущего садоводство без участия в товариществе за период с 28 октября по 31 декабря 2023 года:

плата в размере 1775,68 рублей, из расчета (834,04/31*4)+834,04*2;

плата за ремонт дорог общего назначения в размере 479,03 рублей, из расчета 2700/12*2;

плата на капитальный ремонт горизонтального резервуара 53,23 рублей, из расчета (300/12/31*4)+300/12*2;

плата за содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 1000 рублей, из расчета 2500/5*2;

- из платы, как лица, ведущего садоводство без участия в товариществе за период с 1 января по 31 марта 2024 года:

плата в размере 2351,25 рублей, из расчета (9405/12*3);

плата за ремонт дорог общего назначения в размере 699,99 рублей, из расчета 2800/12*3;

плата на капитальный ремонт водопроводной трубы с последующей обвязкой скважин 255 рублей, из расчета (1020/12/ *3)

плата за содержание дорог в зимнее время к его земельному участку 1500 рублей, из расчета 2500/5*3.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального Закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Из норм статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

В силу пункта 21 части 1 статьи. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Конституционный Суд Российской Федерации в определениях от 28 ноября 2019 года №3086-О, от 29 октября 2020 года №2494-О, от 27 мая 2021 года №1010-О и др. указал, что статья 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В определении от 27 мая 2021 года №1010-О Конституционного Суда РФ «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина С.В. на нарушение его конституционных прав частями 3 - 5 статьи 5 и частями 1, 5 - 7 статьи 25 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что положения данной статьи, рассматриваемые в системном единстве с ее частями 2, 6 и 8, закрепляющими права правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества при принятии решений по вопросам о судьбе имущества общего пользования и размере платы за его содержание, а также их право обжаловать решения органов товарищества, не могут расцениваться как нарушающие права заявителя.

Таким образом, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поэтому отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ, так и на лиц, не являющихся членами товарищества.

В части встречных требований ФИО1 суд приходит к следующему выводу.

Нормами статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества (часть 2).

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется (часть 3).

При этом нормы Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так и устав СНТ «Дружба» не содержат образец (форму) заявления о выходе из членства.

Судом установлено, что заявление ФИО1 от 10 июля 2022 года было получено товариществом (доводы представителя товарищества о не получении заявления, опровергаются письменными доказательствами, а именно ответом председателя товарищества, а также протоколом общего собрания от 12 марта 2023 года), при этом из содержания заявления следует, о намерении ФИО1 вести садоводство в индивидуальном порядке.

При отсутствии установленного нормами Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормами Устава товарищества образца (формы) заявления о выходе из членства, заявление ФИО1 от 10 июля 2012 года оценивается судом как его волеизъявление о выходе из членства СНТ «Дружба», что в силу части 3 статьи 13 указанного Федерального закона указывает на то, что его членство подлежало прекращению с указанной даты, следовательно встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, следует материалам дела, что размер членских, целевых взносов, так и размер платы за пользование (за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом) для лиц, ведущих садоводства в без участие в товариществе, за спорный период установлен решениями общих собраний от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года.

При этом из указанных решений следует, что размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, равен размеру членских и целевых взносов.

Доводы ФИО1 о том, что он не использует общее имущество товарищества, являются необоснованными, так как само по себе нахождение земельного участка ФИО1 в границах СНТ «Дружба», свидетельствует о том, что последний пользуется общим имуществом товарищества.

Как указано в статье 33 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», все имущество общего пользования - объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, то есть все общее имущество товарищества находится в непосредственном доступе для ФИО1, имеющего возможность и использующего это имущество, следовательно, на стороне ответчика возникла обязанность по внесению платы за использование этого имущества.

Также суд отмечает, что в рамках рассмотрения спора какие-либо требований по вопросу оспаривания понесенных товариществом расходов на содержание общего имущества, по оспариванию решений общих собраний от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года, не заявлялось, сведений о том, что решения принятые на указанных собраниях были оспорены и признаны недействительными суду также не предоставлены.

Более того, суд отмечает, что при определении размера задолженности ФИО1 правового значения наличие членства в товариществе не имеет, так как решениями общих собраний от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года размер платы для лиц, ведущих садоводства в без участие в товариществе установлен равным размеру членских и целевых взносов.

Проверяя расчет размера задолженности, произведенного с учетом, размера взносов (платежей), целевых взносов (целевых платежей), установленного решениями общих собраний от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года, а также с учетом периода задолженности, размера внесенных платежей, суд приходит к выводу, что расчет произведен арифметически верно.

Однако, суд не видит правовых оснований для взыскания с ответчика платы на содержание дорог в зимнее время к участку (из расчета 2500/ 5*5).

Так исходя из финансово-экономических обоснований приходно-расходных смет СНТ «Дружба» (приложения к протоколам от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года) следует, что в спорный период в размер членских взносов/ платежей для лиц, ведущих садоводства в без участие в товариществе/ включены также расходы по очистке подъездных, центральных дорог общества в зимний период (в 2023 году 26,03 рублей за 1 сотку, в 2024 году 35,25 рублей за 1 сотку), при этом устанавливая дополнительные целевые взносы за указанные услуги, товарищество фактически дублирует основание платежей.

Суд, разрешая требования товарищества установив, что ФИО1 является правообладателем садового участка, расположенного в границах товарищества, что указывает на фактическое пользование общим имуществом товарищества и в силу норм статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и возлагает на него обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, также установив, что размер как членских взносов, так и указанной оплаты установлен решениями общих собраний от 12 марта 2023 года и 9 марта 2024 года (не оспорены, недействительными не признаны), приходит к выводу, что требования товарищества являются обоснованными.

При этом, суд соглашается с доводами представителя товарищества, о том, что правового значения наличие членства ФИО1 в товариществе не имеет, так как иск заявлен о взыскании задолженности, при этом правовой характер возникновения указанной задолженности (по членским взносам, либо по платежам) не имеет значения.

Исходя из расчета истца, проверенного судом, арифметически верного, суд, исключая из указанной суммы расходы по уборке снега в размере 2500 рублей, приходит к выводу, что требования товарищества подлежат удовлетворению частично в размере 9810,34 рублей.

В части возмещения расходов сторон по уплате государственной пошлины, а также расходов товарищества на представительские услуги суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует материалам дела, по договору №35/2024 от 17 июня 2024 года на оказание юридических услуг (л.д. 73-74), ФИО6 товариществу оказаны услуги по подготовке иска и представлению интересов в судебных заседаниях мирового судьи судебного участка №13 по судебному району города Набережные Челны.

В договоре стоимость услуг определена в 12 000 рублей, оплачена чеком от 17 июня 2024 года (л.д. 75).

С учетом исследования и оценки, имеющихся в материалах дела документов, исходя из принципа разумности и документального подтверждения фактических обстоятельств дела, объема оказанных представителем услуг, размеру удовлетворенных требований (79%) суд приходит к выводу, что заявление в части возмещения расходов на представителя, подлежит удовлетворению частично в размере 7000 рублей, указанная сумма согласуется с официальными данными на расценки адвокатов в городе Казани, опубликованными на сайте https://www.advokatrt116.ru/advokatmoney/, в Республике Татарстан, размещёнными на сайте https://juristfind.ru/advocate/16/.

Расходы сторон по уплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально размерам удовлетворённых требований, так ФИО1 подлежат возмещению расходы СНТ «Дружба» по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а товариществом расходы ФИО1 в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН <***>) задолженность в размере 9 810 (девять тысяч восемьсот десять) рублей 34 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 (четыреста) рублей, в возмещение расходов на представителя 7000 (семь тысяч) рублей, всего 17 210 (семнадцать тысяч двести десять) рублей 34 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», отказать.

Встречный иск ФИО1 ФИО15 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании собственником, ведущим садоводство без участия в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), собственником, ведущим садоводство без участия в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» (ИНН <***>) с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тукаевский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Г. Каюмова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года.