УИД 77RS0033-02-2025-000349-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 г. адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1202/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнений к ответчику фиоФ, о взыскании расходов по оплате ЖКУ. В обоснование своих требований указывает, что истцу фио в период с 10.11.2000 по 16.07.2024 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №24 по адресу: адрес. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчик длительное время, более 20 лет не проживает в квартире, являясь собственником доли, не участвует в оплате ЖКУ. Истец была вынуждена оплачивать квартиру в том числе за ответчика. Решением Чертановского районного суда адрес от 04.12.2023 с ответчика были взысканы алименты на содержание не трудоспособного родителя – истца. Только после вынесения решения ответчик стал нести бремя содержания за свою долю в квартире. Однако, в период с января 2022 года по июль 2024 года истец самостоятельно оплачивала квартплату, электроэнергию и телефон за ответчика. 16.07.2024 истец подарила свою 1/3 долю в праве собственности на квартиру сыну фио фио основании изложенного, истец просит взыскать с учетом уточнений с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца и третьего лица фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен должным образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, доводы письменных возражений поддержал в полном объеме.

Третьи лица фио, ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что фио в период с 10.11.2000 по 16.07.2024 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №24 по адресу: адрес.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

16.07.2024 на основании договора дарения доли в квартире, истец ФИО1 подарила свою 1/3 долю в праве собственности на квартиру сыну фио

Решением Чертановского районного суда адрес от 05 сентября 2023 года определены доли в оплате за ЖКУ в размере 2/3 фио и ФИО1, 1/3 доли ФИО2

Как ссылается истец, ответчик длительное время, более 20 лет не проживает в квартире, являясь собственником доли, не участвует в оплате ЖКУ. Истец была вынуждена оплачивать квартиру в том числе за ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

За период с января 2022 года по июль 2024 года истцом оплачено за долю истца сумма

В период нахождения дела в суде, ответчиком ФИО2, оплачена истцу сумма в размере сумма

Согласно выставленной квитанции на оплату за август 2024 года, произведен перерасчет на сумму сумма

Как следует из пояснений представителя ответчика, ответчик в квартире не проживал, что также не отрицается истцом.

Таким образом, при расчете взыскиваемой с ответчика суммы, предлежат исключению расходы на оплату ХВС, ГВС, водоотведения и марка автомобиля.

Следовательно, задолженность за период я января 2022 года по июль 2024 года, с учетом возмещенной ответчиком суммы (сумма), с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2022 года по июль 2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2025