Дело №2-4654/2022 16 декабря 2022 года
УИД 29RS0014-01-2022-006818-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.
при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на условиях договора социального найма от 31 декабря 2015 года № 467. Членами семьи нанимателя являются ее сын ФИО2, <Дата> года рождения, и несовершеннолетний внук <***>. Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 14 марта 2019 № 701р вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 и ее сын ФИО2 состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, однако до настоящего времени жилого помещения взамен имеющегося в аварийном жилом доме им не предоставлено. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 40,2 кв. м, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация ГО «Город Архангельск», извещенная надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание своего представителя не направила, попросила рассмотреть дело без их участия. Направила отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласилась, указав, что жилое помещение истцу будет предоставлено в порядке очереди.
Третье лицо ФИО2, действующий также в качестве законного представителя несовершеннолетнего третьего лица <***>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, письменного мнения по иску не представил.
По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 40,2 кв. м, в том числе жилой 26,2 кв. м, по адресу: г. Архангельск, .... Наряду с ней в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении проживают ее сын ФИО2, <Дата> года рождения, и несовершеннолетний внук <***>.
Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 14 марта 2019 года № 701р многоквартирный ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.
ФИО1 и ее сын ФИО2 состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации ГО «Город Архангельск» с 7 августа 2020 года, в настоящее время их номер в очереди № 14300. Также истец и ее сын в установленном порядке признаны малоимущими для постановки на учет и предоставления жилого помещения по договору социального найма, свидетельство действительно до 4 февраля 2023 года.
Жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, среди прочего, расходы на оплату услуг представителей, иные признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судебные расходы взыскиваются с учетом подтверждения факта их несения, требований разумности и справедливости.
Разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера судебных расходов и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поскольку исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «Город Архангельск» удовлетворены, истец вправе претендовать на возмещение судебных издержек по делу.
Согласно договору на оказание юридических услуг от 4 октября 2022 года, заключенному между истцом и ИП ФИО3, последняя приняла на себя обязательства оказать истцу юридическую помощь по представительству в суде по иску ФИО1 к Администрации ГО «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, в том числе подготовить исковое заявление, направить его с приложениями другим участникам процесса, представлять интересы истца в суде. Цена услуг составила сумму 15 000 руб., которую истец оплатила 24 октября 2022 года, что подтверждается кассовым чеком.
Услуги по договору исполнителем оказаны, иск составлен и подан в суд, копия иска с приложением документов направлены ответчику, представитель истца приняла участие в одном судебном заседании.
Соотнося заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, небольшой сложностью и категорией спора, незначительной продолжительностью его рассмотрения, объемом и качеством оказанных представителем юридических услуг, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. (за составление иска и участие в одном судебном заседании) является разумной и обоснованной, в том числе в контексте стоимости юридических услуг в г.Архангельске и Архангельской области в целом, в полной мере обеспечивает баланс между правами лиц, участвующих в деле, и не приведет к неосновательному обогащению истца. Оснований для взыскания указанных расходов в большем размере суд не усматривает.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (паспорт <№>) на состав семьи из трех человек, включая ФИО2 (паспорт <№>), <***>), во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 40,2 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего взыскать 10 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года.
Председательствующий Е.А. Тарамаева