Дело № 2-3614/2023

73RS0002-01-2023-004169-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 31 августа 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Герасимове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Решетняк Светлане Валериановне, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (далее ООО «Наш Дом») обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчикам о взыскании задолженности. Свои требования обосновывают тем, что между ними и собственниками многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписки ОРУГ собственниками <адрес> является ФИО3, ФИО1 Из выписки о задолженности лицевого счета №N имеется задолженность за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 52 407 руб. 01 коп., пени за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 16 331 руб. 19 коп. Мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности от 18.11.2019г., который отменен определением мирового судьи 02.06.2020г. Просят взыскать задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 52 407 руб. 01 коп., пени за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 16 331руб. 19 коп., почтовые расходы в размере 63 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по известному месту жительства, имеется возврат корреспонденции.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), с последующими изменениями и дополнениями, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, в последующими изменениями и дополнениями, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

Согласно п. 1 статье 155 ЖК РФ, с последующими изменениями и дополнениями, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «Наш Дом» обращался к мировому судьи с заявлением о выдачи судебного приказа, который в последствии, в связи с поступившими от ответчика возражениями 02.06.2020г., был отменен.

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени задолженность не погашена.

Из выписки о задолженности лицевого счета №N следует, что за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. имеется задолженность в размере 52 407 руб. 01 коп.

Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке как с собственников жилого помещения.

Доказательств обратного, контрасчета ответчиками не прдеоставлено.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме под договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, в силу п. 39 вышеуказанного Постановления, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате пени (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки (пени, штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения пени (штрафа, неустойки) и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, степень соразмерности пени (штрафа, неустойки) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

С учетом обстоятельств дела, суд находит возможным снизить пени до 400 руб., по 200 руб. с каждого ответчика.

Подлежат взысканию с ответчика и почтовые расходы в размере 63 руб., по 31 руб. 50 коп. с каждого.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Взыскание расходов по оплате государственной пошлины производится в порядке ст. 103ГПК РФ, независимо от снижения судом сумм пени в размере 2 338 руб. в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Решетняк Светлане Валериановне, ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» с ФИО3 задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 26 203 руб. 50 коп., пени за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г., почтовые расходы в размере 31 руб. 30 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» с ФИО2 задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 26 203 руб. 50 коп., пени за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г., почтовые расходы в размере 31 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 169 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 169 руб.

В остальной части в иске отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья О.Ф. Бойкова