62RS0011-01-2025-000318-66 № 2-315/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г. Спас-Клепики
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи Н.С. Самсаковой
При секретаре С.С. Кручининой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (КН 62:05:0110101:514),
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: КН 62:05:0110101:514, наименование объекта – объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта – сооружение добывающей промышленности с проектируемой площадью застройки 790 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район п.Ненашкино.
Заявленные требования мотивированы тем, что 10 января 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом владеет заявитель, собственник имущества неизвестен, спора о праве не имеется.
В судебное заседание представитель заявителя - Администрации муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района не явился. Извещен надлежаще.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица - Администрации муниципального образования – Клепиковский муниципальный район Рязанской области не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно заявленных требований не представил.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области не явился. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Межрегиональное ТУ Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской Орловской областях не явился. Извещен надлежаще. Возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
Заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
В силу ст. 225 п. 1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества: КН 62:05:0110101:514, наименование объекта – объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта – сооружение добывающей промышленности с проектируемой площадью застройки 790 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район п.Ненашкино, поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 10 января 2024 года, номер записи 62:05:0110101:514-62/053/2024-1У. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 19.05.2025 г. (л.д.10-15).
Таким образом, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, к моменту подачи заявления истек один год.
Спора о праве не усматривается. По утверждению заявителя указанное здание находится в фактическом владении муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области.
Администрацией муниципального образования - Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области были направлены запросы в Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Отдел по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район на предмет числится ли данное сооружение соответственно в Реестре государственного имущества Рязанской области, в Реестре недвижимости МО – Клепиковский муниципальный район, в государственном архиве Рязанской области.
В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 06.03.2025г. № ММ/3-2345 объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район п.Ненашкино не проходило процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не числится (л.д.17).
Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (Росимущество) от 19.03.2025г. № 71-КГ/3383 вышеуказанное сооружение отсутствует в реестре федерального имущества (л.д.16).
Согласно сведений отдела по управлению муниципальным имуществом и проведению торгов администрации МО – Клепиковский муниципальный район от 05.03.2025г. № 214 вышеуказанное сооружение в реестре муниципального имущества муниципального образования - Клепиковский муниципальный район не числится (л.д.19).
Согласно сведений Государственного архива Рязанской области от 20.03.2025г. № БТИ Г-484 на вышеуказанное сооружение проектно-сметная или иная документация на хранение не поступала (л.д.18).
Совокупность приведенных выше доказательств позволяет сделать вывод, что собственник имущества неизвестен, фактически оно находится во владении заявителя, который в установленном законом порядке поставил его на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
На основании ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Ненашкинское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области ОГРН <***>, адрес: Рязанская область Клепиковский район п.Ненашкино д. 2 на бесхозяйный объект недвижимого имущества: КН 62:05:0110101:514, наименование объекта – объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта – сооружение добывающей промышленности с проектируемой площадью застройки 790 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область Клепиковский район п.Ненашкино.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд путем подачи жалобы через Клепиковский районный суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.
Судья Н.С. Самсакова