Дело № 2-2856/2022 (43RS0003-01-2022-003211-95)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2856/2022 по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние.

В обоснование требований указали, что жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы)1 находится в муниципальной собственности и передано ответчику во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма. В администрацию города Кирова поступило обращение жильцов дома (Данные деперсонифицированы) о несоблюдении ответчиком предусмотренных законом обязанностей, ненадлежащее содержание жилого помещения. Так, при осмотре жилого помещения {Дата}, {Дата}, {Дата}, установлено, что квартира захламлена мусором, наниматель в квартире убрал печь, поставил деревянные подпорки, в квартире не появляется, не содержит, убрал стены, дверь в квартиру не заперта, имеется доступ посторонних лиц.

В адрес ответчика {Дата} направлено предупреждение о необходимости устранения нарушений по содержанию и пользованию муниципальным жилым помещением.

Однако до настоящего времени жилое помещение не приведено в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние.

С учетом уточнения исковых требований, просили обязать ФИО1 привести жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы) в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: вывезти мусор, установить входную дверь с замком с целью прекращения свободного доступа в данное жилое помещение, восстановить печь и межкомнатные перегородки в соответствии с техническим паспортом от {Дата}.

Представитель МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явилась, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица администрации города Кирова в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором поддержала позицию истца, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый имеет право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

В ч. 3 ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Данные обязанности нанимателя, основаны на наличии договорных отношений с наймодателем.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы) находится в муниципальной собственности МО «Город Киров» и передано ФИО1 во владение и пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма.

Специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова {Дата} осуществлен выезд по адресу (Данные деперсонифицированы). В результате осмотра жилого помещения установлено, что в квартире был пожар, убрана печь, вместо печи стоят деревянные подпорки.

{Дата} при повторном выезде специалистов управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова установлено, что конфигурация межкомнатных перегородок не соответствует техническому плану помещения (в районе кухни и санузла), квартира не отапливается.

{Дата} инженером строительного отдела МКУ «Кировское жилищное управление» вновь произведен осмотр указанной квартиры, в ходе которого установлено, что дверь в квартиру не заперта, стены и потолки в саже, в квартире демонтирована печь, полы прогнили, ремонт перегородок не окончен.

{Дата} в адрес ответчика направлено предупреждение {Номер} о необходимости в срок до {Дата} прекратить свободный доступ в квартиру, провести мероприятия по укреплению конструкции в целях предотвращения обрушения дымохода и обеспечения безопасности, в срок до {Дата} восстановить печь и межкомнатные перегородки в соответствии с техническим планом жилого помещения или обратиться за согласованием проведенной перепланировки в администрацию г. Кирова.

{Дата} специалистами управления административно-технического и муниципального контроля осуществлен выезд по адресу: (Данные деперсонифицированы) с целью проверки исполнения выданного предупреждения, установлено, что квартира находится в свободном доступе, мероприятия по укреплению конструкции не проведены.

{Дата} в адрес ответчика направлено повторное предупреждение {Номер} о необходимости в срок до {Дата} прекратить свободный доступ в квартиру, провести мероприятия по укреплению конструкции из 4-х подпорок в целях предотвращения обрушения дымохода и обеспечения безопасности.

В соответствии с актом планового осмотра помещения от {Дата} установлено, что предупреждения нанимателем не исполнены.

Поскольку предоставленное для проживания ответчику муниципальное жилое помещение не соответствует установленным санитарно-техническим требованиям, по вине ответчика приведено в ненадлежащее состояние, суд приходит к выводу о возложении на нанимателя жилого помещения ФИО1 обязанности привести жилое помещение по адресу: (Данные деперсонифицированы) надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, для чего вывезти мусор, установить входную дверь с замком, восстановить печь и межкомнатные перегородки в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: (Данные деперсонифицированы) по состоянию на {Дата}

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность привести жилое помещение по адресу: г(Данные деперсонифицированы). 1 в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, для чего вывезти мусор, установить входную дверь с замком, восстановить печь и межкомнатные перегородки в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: (Данные деперсонифицированы) по состоянию на {Дата}

Взыскать с ФИО1 в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 05.08.2022 г.

Решение06.08.2022