Дело № 2-2972/2023

УИД: 78RS0015-01-2022-012684-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 29 августа 2023 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Резник Л.В.

при секретаре: Махиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга, просил признать право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (далее – спорное жилое помещение). Указывает, что ответчиком было отказано в удовлетворении данных требований, в связи с отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и сведений о неучастии в связи с этим в приватизации других жилых помещений в этот период. Однако, представить данные сведения он не имеет возможности, так как в указанные периоды проживал и работал на территории Украины. Соответственно правом бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения ФИО2 ранее не воспользовался. Ввиду напряженной внешнеполитической обстановки истец в настоящее время лишен возможности получить подтверждающие документы для признания за ним права собственности в порядке приватизации во внесудебном порядке, тем самым нарушено его законное право.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, указал на то, что основания для передачи истцу в собственность занимаемого жилого помещения отсутствуют.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, третьего лица, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 занимающий спорное жилое помещение по договору социального найма, по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ обратился за передачей жилья в собственность (л.д. 13-19).

Отказ Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации связан с отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Согласно объяснениям истца, он в спорный период находился в <адрес>, работал дробильщиком на заводе «Коммунар» с 1990 по 1993 <данные изъяты>

Доводы истца подтверждены военным билетом НЛ №, из которого видно, что ФИО1 принят на учет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. Принят на учет в <адрес> <данные изъяты>

Согласно справке Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на воинском учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН сведений о зарегистрированных объектах недвижимости на ФИО1, не имеется (л.д. 68).

Доказательств наличия у истца иных жилых помещений по договору социального найма и их приватизации в спорный период ответчиком не представлено, а из материалов дела это не следует.

В соответствии со ст. 19 Жилищным кодексом РФ квартира, нанимателем которой является и где проживает истец, относится к государственному жилищному фонду; предоставлена ему по договору социального найма, и, следовательно, подлежит приватизации.

Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

Учитывая изложенное, спорное жилое помещение подлежит передаче истцу на праве собственности.

руководствуясь ст.ст. 55, 67, ч. 5 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья Резник Л.В.

В окончательное форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.