№ 2-4474/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, об определении порядка уплаты за жилое помещение,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, фио, ФИО6, об определении порядка уплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, установлении размера доли каждого относительно внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 на каждого, обязании ГБУ адрес Москвы адрес Роща предоставлении отдельного платежного документа, мотивируя свои требования тем, что стороны являются нанимателями указанной квартиры, являющейся муниципальной, оплата которой производится исключительно истцом, что является для нее обременительный, поскольку она является пенсионером и имеет низкий доход.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена должным образом, причин неявки не указала, представителя не направила.

Ответчики ФИО7, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, фио, ФИО6, в суд явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно доводов иск не представили.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес в суд не явилось, о судебном заседании извещено надлежащим образом, пояснений относительно доводов иска не представило.

Определив в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 09.02.2010 между наймодателем Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого истцу было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с правом вселения членов ее семьи: фио, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО6

17.02.2022 между наймодателем Департаментом городского имущества адрес и нанимателем ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно которому истцу была передана в бессрочное владение и пользование квартира № 40, расположенная по адресу: адрес, с правом вселения членов ее семьи: фио, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО6

10.06.2022 истец обратилась в адрес ответчиков о заключении соглашения о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также, 10.06.2022 ФИО8 обратилась в ГБУ Жилищник адрес ФИО9 Роща о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между зарегистрированными по вышеуказанному адресу лицами.

В обоснование правовой позиции и подтверждении оплаты коммунальных услуг истцом представлены платежные документы об оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

По сведениям домовой книги ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фио сняты с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи с переездом по адресу: адрес.

Из ответа Психиатрической клинической больницы № 5 от 27.09.2022 следует, что недееспособный ФИО7 зарегистрирован по адресу: адрес (ПНИ № 20), находится на принудительном лечении в учреждении с 19.11.2020 по постановлению Останкинского районного суда адрес от 28.11.2019.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО8 указывала на то, что в квартире № 16 по адресу: адрес, зарегистрированы стороны, однако ответчиками внесение оплаты за коммунальные слуги и обслуживание жилого дома не производятся, при том, что истец является пенсионером и имеет незначительный доход.

В соответствии ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги (п. 1.1. ст. 154 ЖК РФ).

Из п.п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как разъяснено в п. 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указывает истец, она является ответственным плательщиком, производит оплату коммунальные услуги ежемесячно.

В настоящем случае спор о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги возник между сторонами, которые не достигли соглашения по данному вопросу, в связи с чем наймодатель лишен возможности произвести раздел лицевого счета и выдавать отдельные платежные документы.

Вместе с тем, оценив представленные доказательства, учитывая, что истцом с 17.02.2022 заключен договор найма жилого помещения по иному адресу: адрес, оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка уплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, установлении размера доли каждого относительно внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, а потому в заявленных требованиях надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, об определении порядка уплаты за жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья В.В. Беднякова