Дело № 2-3332/2022

УИД: 78RS0015-01-2021-010143-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 10 августа 2022 года

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при помощнике судьи Макаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 АнатО., ФИО4 А.ичу, ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Невский районный суд с иском к ответчикам, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), просил определить его долю участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что он и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу, которое было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся. Истец желает самостоятельно участвовать в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласия относительно участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам в досудебном порядке достичь не удалось. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание явился, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец на основании № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся, является нанимателем двух комнат, площадью 30.41 кв.м в отдельной 2-ух комнатной коммунальной квартире, общей площадью 49.60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5, 19).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 (наниматель), ответчики ФИО3 (дочь), ФИО4 (внук), ФИО2 (внук) (л.д. 5).

Задолженность по оплате ЖБУ составляет 82 652, 81 рублей.

В ходе судебного заседания истец пояснил, что желает самостоятельно участвовать в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласия относительно участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам в досудебном порядке достичь не удалось. Поскольку истец не составляет единой семьи с ответчиками, что последними не оспаривалось в ходе рассмотрения настоящего спора, между сторонами сложился определенный порядок пользований комнатами, стороны ведут раздельное хозяйство имеют раздельный бюджет, ответчики расходы по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам несут не регулярно, на истце лежит бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, что нарушает его жилищные права.

С учетом указанных обстоятельств, истец просил суд определить порядок и долю участия его и ответчиков в таких расходах в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, из положений ст. 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуто соглашение об участии в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

На основании вышеуказанных положений жилищного законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков против исковых требований, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 56 ГПК РФ, установив, что стороны не являются одной семьей совместного хозяйства не ведут, достичь согласия в распределении расходов на содержание жилого помещения в досудебном порядке сторонам не удалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости определения порядка и размера участия истца и ответчиков на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц – 4 человек (ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2) с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, из расчета 1/4 доли на каждого от общей суммы платежа.

Судом также принимается во внимание, то обстоятельство, что финансовый лицевой счет – это документ, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также за коммунальные услуги. В финансовом лицевом счете содержатся сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная это квартира или коммунальная), площадь, степень износа дома и т.п.), а также информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.). Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении, учитываемых при начислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги.

Раздел финансового лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе лишь определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные выводы также согласуются с позицией Верховного Суда РФ, выраженной в п. 30 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, определив размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

Доля ФИО1 составляет 1\4 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Доля ФИО3 АнатО., ФИО4 А.ича, ФИО2 составляет 3/4 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выставления СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" отдельных платежных документов для оплаты на ФИО1 в размере 1/4 доли, на ФИО3 АнатО., ФИО4 А.ича, ФИО2 в размере 3/4 доли жилищных и коммунальных услуг в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым:

Доля ФИО1 составляет 1\4 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Доля ФИО3 АнатО., ФИО4 А.ича, ФИО2 составляет 3/4 часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Решение суда является основанием для выставления СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» отдельных платежных документов для оплаты на:

ФИО1 в размере 1/4 доли,

ФИО3 АнатО., ФИО4 А.ича, ФИО2 в размере 3/4 доли

жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение суда изготовлено 09.09.2022.