РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2022 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2022по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу:
В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем вышеуказанной квартиры. Квартира предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 (четырех) человек, в том числе на ответчика ФИО5 (брат истца). Однако истец указывает, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире не проживает.
В нарушение Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в нанимаемой истцом квартире, что создает для истца определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Так же ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных платежей.
В виду изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд:
- признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
- снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу:
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Также пояснила, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему никто не чинил.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица администрации с.п. Красный Яр в судебное заседание не явился, согласно заявления, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ФИО4 в настоящее время является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу:
Из материалов дела следует, что квартира предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 (четырех) человек, в том числе на ответчика ФИО5 (брат истца) (л.д. №).
Судом установлено также, что истец зарегистрирован и фактически проживает по вышеуказанному адресу.
Из материалов дела следует, что согласно справке администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в указанном жилом помещении по адресу: зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).
Указанные обстоятельства по существу не оспаривались сторонами в ходе разбирательства по делу.
Истец отмечает, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик расходы по содержанию жилья не несет, своих вещей в квартире не имеет. Более того, на протяжении указанного периода времени ответчик не предпринимал попыток вселиться в квартиру.
Допрошенные судом по ходатайству истца свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, из показаний свидетелей также следует, что ответчику препятствия в пользовании квартирой не чинились.
Судом также установлено, что выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера.
Доказательств того, ответчик несет расходы по содержанию жилья либо оплачивает коммунальные услуги в материалы дела также не представлено.
На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая то, что ответчик не проживает в спорной квартире уже несколько лет, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, он добровольно выехали из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета по данному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60 – 61, 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт гражданина РФ серии 36 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ; утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаг. Куйбышев, паспорт гражданина РФ серии 36 04 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ;с регистрационного учета по адресу: .
Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья______________________________Абишев М.С.