Дело № 2-391/2022
67RS0029-01-2022-000715-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2022 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Касаткина А.В.,
при секретаре Самариной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области. Собственником оставшейся доли является ее бабушка – ФИО2, с которой она не общается, членом семьи последней не является. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 3 597 руб. 31 коп. Добровольно пойти в управляющую компании и заключить соглашения об оплате коммунальных услуг бабушка отказывается. Просит суд определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в отношении нее и ФИО2 по ? доле каждому по всем затратам, обязать МУП ККП МО «г. Десногорск» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ней и ответчиком ФИО2 по ? доли каждому от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Терзи Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду ходатайстве просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против раздела лицевых счетов, указав, что истец по вопросу обращения в управляющую компанию для раздела лицевых счетов к ней не обращалась.
МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса оставило на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области по ? доле каждый.
В судебном заседании установлено, что управляющей компанией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».
Согласно справке МУП ККП МО «г. Десногорск» от 19.08.2022 в настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 (ответчик).
Из справки на субсидию № 0000000089 от 19.08.2022 следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.08.2022 составляет 3 597 руб. 31 коп.
Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на август 2022 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 2 267 руб. 71 коп.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто.
Доказательства, свидетельствующие об обратном, сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют.
При определении размера участия истца и ответчика ФИО2 в оплате за коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств дела, а также предусмотренной законом обязанности собственников, нести расходы на оплату коммунальных услуг, полагает необходимым определить участие истца и ответчика ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по ? доле с каждым, с возложением на МУП ККП МО «г. Десногорск» обязанности по заключению с истцом и ответчиком ФИО2 отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевого счета – удовлетворить.
Обязать МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере по ? доли с каждым от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № в доме № в № микрорайоне г. Десногорска Смоленской области.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Касаткин
Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2022