Дело №2-4265/22 г.
№50RS0033-01-2022-006975-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к СНТ «Малиновка» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Малиновка», <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с нежилыми зданиями - служебными строениями от ДД.ММ.ГГГГ Истица указывает, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Малиновка» по указанному адресу, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением без права регистрации проживания, расположенным на садовом участке от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от №. Указывает, что площадь каждого участка, согласно документам, составляет 600 кв.м. Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями законодательства. В настоящее время в СНТ «Малиновка» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь земельного участка № больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 733 кв.м., а земельного участка № составляет 645 кв.м. Обращалась в Росреестр для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, однако было разъяснено, что в осуществлении кадастрового учета изменений площади земельного участка будет отказано на том основании, поскольку площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в проектной документах, в соответствии с которыми такой земельный участок образован или был предоставлен, более чем на десять процентов. Данное несоответствие возникло в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах, в период массовой выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участки в свидетельствах указывался стандартный размер участка, выдаваемого садоводу. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в п.16 кадастрового паспорта: земельного участка, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, указано «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства». Споров с соседями по границам участка не имеется, захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Малиновка<адрес> <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №. площадью 733 кв.м., расположенного по указанному адресу, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек. Прекратить ее право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного в СНТ «Малиновка», <адрес> <адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., по указанному адресу, по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек.
Истица и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель СНТ «Малиновка» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела председатель СНТ «Малиновка» ФИО3 извещен, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Малиновка», юго-западнее д. Юркино <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №69 в СНТ «Малиновка», <адрес> <адрес>, площадью 733 кв.м., по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7:
№ углов поворота границ
X
(м)
У
(м)
Длина линий (м)
н1
461008.25
2270050.58
19.63
н2
461010.68
2270070.06
37.78
н3
460973.14
2270074.29
14.02
н4
460972.27
2270060.30
1.42
н5
460973.11
2270059.15
3.04
н6
460972.56
2270056.16
1.67
н7
460971.34
2270055.02
0.52
н8
460971.37
2270054.50
0.35
н9
460971.71
1
2270054.40
36.74
н1
461008.25
2270050.58
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № в СНТ «Малиновка», <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №405 в СНТ «Малиновка», <адрес> <адрес>, площадью 645 кв.м., по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО7:
Название №№ знака
X
(м)
У
(м)
Длина линий (м)
1
461041.17
2270048.33
18.99
2
461043.19
2270067.21
32.34
3
461011.03
2270070.65
0.69
н2
461010.68
2270070.06
19.63
н 1
461008.25
2270050.58
30.69
4
461038.86
2270048.40
2.31
1
461041.17
2270048.33
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН